Beschreibung
Co-Exklusivität – Virtueller Besuch auf Anfrage – 500 m vom Strand von Pinarello zu Fuß über eine Privatstraße entfernt, „NOCCA“ ist eine erhabene Architektenvilla in einem privaten und sicheren Anwesen mit ganzjährigem Hausmeister. In dieser ruhigen Gegend ist ein Tapetenwechsel garantiert. Ein organisierter Anlegeplatz für Boote ist ebenfalls zu Fuß erreichbar. Diese großartige Leistung zeitgenössischer kalifornischer Architektur unter Beibehaltung eines authentischen Geistes räumt edlen Materialien wie Stein und Holz, aber auch rohem Beton in einem entschieden modernen Stil einen hohen Stellenwert ein. Die elegante und raffinierte Dekoration von „NOCCA“ wird Sie nicht gleichgültig lassen. Die Villa wird komplett möbliert und bezugsfertig verkauft. Es wurde Anfang 2023 auf einem flachen und eingezäunten Grundstück von 1.326 m² fertiggestellt und bietet 225 m², 5 Schlafzimmer, darunter eine Suite, einen 11 mx 5 großen Swimmingpool mit überflutetem Rollladen sowie große, teilweise schattige Außenterrassen zur gemeinsamen Nutzung gesellige Momente mit der Familie oder mit Freunden sowie ein Petanque-Platz. Dank der Süd-Ost-Ausrichtung können Sie dank der zahlreichen großen Erkerfenster, von denen einige mit gemauerten Trennwänden und andere fest montiert sind, das großzügige Sonnenlicht genießen, das in die Wohnräume eindringt. „NOCCA“, das hochwertige Dienstleistungen und Materialien bietet, setzt sich auf der Hauptebene wie folgt zusammen: - ein Eingang mit einer monumentalen, maßgefertigten Tür aus massiver Eiche, - ein Gäste-WC, - 4 Schlafzimmer, jeweils mit Badezimmer mit begehbarer Dusche und Schränken und Toilette, - ein geräumiger Ess-/Wohnbereich mit doppelter Deckenhöhe von fast 6 m, - eine Küche mit einer zentralen Insel und komplett ausgestattet mit Smeg: Kochherd mit Backofen und Induktion, amerikanischer Kühlschrank, Weinkeller … Im Obergeschoss gibt es eine große Suite mit einem maßgeschneiderten Ankleidezimmer, einem Badezimmer mit Doppelwaschbecken und einer Terrasse mit Blick auf den genuesischen Turm von Pinarello. Das Anwesen bietet hochwertige Dienstleistungen und Materialien: Abluftklimaanlage, minimalistische Hochhausschreinerei, raumhohe Holztüren, elektrisches Tor, automatische Bewässerung, die wie beim Schwimmbad über ein Bohrloch gespeist wird. Die NOCCA-Villa liegt 5 Minuten vom Zentrum von Sainte-Lucie de Porto-Vecchio, 10 Minuten von Saint-Cyprien, 20 Minuten von Porto-Vecchio und 45 Minuten vom Flughafen Figari entfernt und profitiert von einer idealen Erreichbarkeit in einer geschützten Umgebung. - Casa Terra ist eine vertrauliche Immobilienagentur, die sich auf den Verkauf prestigeträchtiger Immobilien spezialisiert hat, aber auch ein Beratungsunternehmen mit Präsenz in Sainte-Lucie de Porto-Vecchio und Paris. - Die Gebühren sind im Verkaufspreis enthalten und vom Käufer zu zahlen: 5 % inklusive Steuern Eigentum in einer Unterteilung von 10 Grundstücken mit 3.000 € jährlichen Kosten (Hausmeister und Wartung).
