Beschreibung
IAD Italia bietet zum Verkauf in Rosciano, einem Dorf im Herzen des Pescara-Tals, ein von der Natur umgebenes Bauernhaus mit einem umlaufenden Garten und etwa 4 Hektar Land neben dem Haus an, teilweise auch bebaubar und teilweise Olivenhain mit etwa 130 Pflanzen. Das 2017 fertiggestellte Bauernhaus erstreckt sich über zwei Ebenen plus einer Tiefgarage von ca. 55 m2. Das Bauernhaus wird derzeit als Bed & Breakfast sowie als Gastronomie- und Weinclub genutzt. Wenn Sie vom Eingang aus durch den Garten gehen, entdecken Sie sofort eine große und elegante Terrasse, auf der die Tische für das Frühstück im Freien aufgestellt sind. Sobald wir den Eingang betreten, finden wir ein großes, dank der großen Fenster sehr helles Esszimmer, eine Barecke und einen Ruhebereich. Ein holzbefeuerter Thermokamin heizt den Raum an kalten Wintertagen. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich eine voll ausgestattete Profiküche von ca. 40 m2 mit Badezimmern und Technikräumen. Preis ist verhandelbar. Weitere Gästebäder im Erdgeschoss. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich der Schlafbereich mit 6 Schlafzimmern befindet, alle mit eigenem Bad und Blick auf Balkone, Panoramaterrassen und Garten. Insgesamt gibt es 14 Betten. Im Garten vor den Schlafzimmern wurde das Projekt für den Bau eines Schwimmbades genehmigt. Das gesamte Bauernhaus hat eine Gesamtfläche von ca. 500 m2 (geschätzte Daten nicht präzise). Zur Schaffung der warmen, eleganten, hellen und gut verteilten Umgebungen wurden hochwertige Materialien verwendet. Klimaanlage in allen Räumen, Photovoltaikanlage zur Strom- und Warmwassererzeugung, Wandheizkörper. Holzbefeuerter Kamin. Im Garten, der das von Blumen und Bäumen umgebene Bauernhaus schmückt, gibt es Entspannungsecken, kleine Spielbereiche und einen beeindruckenden Grill zum Grillen. Panoramablick auf die Berge der Abruzzen. Ein Gebiet, das reich an Traditionen ist und sich durch seine territoriale Ausrichtung auf die Herstellung von hochwertigem nativem Olivenöl und Wein auszeichnet. Neben der Güte seiner Speisen und Weine eignet sich dieses paradiesische Bauernhaus aufgrund seiner Lage sowohl als Wohnsitz als auch für diejenigen, die es möchten wollen ihr B&B und Restaurant weiterführen. Liegt an der Grenze zwischen den Gemeinden Cepagatti und Rosciano, 25 km vom Meer und den wichtigsten Bergzentren, 20 km vom Flughafen und wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Drei Autobahnmautstellen in der Nähe. Für Informationen und Besichtigungen rufen Sie Anita 3453514519 an -Mirko 3518689785
