Beschreibung
Investitionsgebaude in der atemberaubenden Stadt Peniche
Entdecken Sie diese fantastische Investitionsmoglichkeit im Herzen von Peniche! Mit einer erstklassigen Lage und einfachem Zugang blickt dieses vierstockige Gebaude auf zwei der beruhmtesten Gegenden der Stadt.
Eigenschaften der Immobilie
Dieses Gebaude verfugt uber ein immenses Potenzial und eine hervorragende Rentabilitat und besteht aus 8 Wohneinheiten (Wohnungen) und 1 Gewerbeeinheit (Geschaft).
Erdgeschoss: Ein geraumiger Geschaftsraum, ideal fur jede Art von Geschaft.
1. Etage:
2-Zimmer-Wohnung im ersten Stock: leer und bietet Flexibilitat, um sofort bewohnt oder vermietet zu werden.
4-Zimmer-Wohnung im ersten Stock: Vermietet mit einem befristeten Vertrag vom 1. Marz 2024 bis zum 28. Februar 2029, mit einer monatlichen Miete von 250 €.
2. Etage:
2-Zimmer-Wohnung auf der linken Seite: Vermietet mit einem befristeten Mietvertrag vom 1. Februar 2022 bis zum 31. Januar 2027, zu einer monatlichen Miete von 294 €.
4-Zimmer-Wohnung auf der rechten Seite: Vermietet mit einem befristeten Mietvertrag vom 1. April 2018 bis zum 31. Marz 2028, zu einer monatlichen Miete von 328 €.
3. Etage:
2-Zimmer-Wohnung auf der linken Seite: Vermietet mit einem langfristigen Mietvertrag bis zum 31. Oktober 2025 mit einer monatlichen Miete von 70,21 €.
4-Zimmer-Wohnung auf der rechten Seite: Leer, mit großem Potenzial.
4. Etage:
2-Zimmer-Wohnung auf der linken Seite: Leer und bezugsfertig.
4-Zimmer-Wohnung im 4. Stock: Vermietet im Rahmen eines befristeten Mietvertrags mit einem Abschlussdatum am 31. Januar 2028.
Wirtschaftlichkeitspotenzial
Mit vier 2-Zimmer-Wohnungen und vier 4-Zimmer-Wohnungen bietet dieses Gebaude eine ausgewogene Aufteilung und ein enormes Ertragspotenzial. Die leerstehenden Einheiten (die 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock, die 4-Zimmer-Wohnung im 3. Stock und die 2-Zimmer-Wohnung im 4. Stock) bieten dem neuen Eigentumer eine hervorragende Gelegenheit, zu renovieren, zu monetarisieren und den Wert seiner Investition zu steigern.
Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, eine solide Immobilie in einer der begehrtesten Stadte des Westens zu erwerben, die fur ihre Strande, das Surfen und ihre reiche Geschichte und Kultur beruhmt ist.
In der 1., 2., 3. und 4. Etage gibt es eine 2-Zimmer-Wohnung pro Etage (Flur, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Kuche, Speisekammer und Badezimmer) und eine 4-Zimmer-Wohnung pro Etage (Flur, 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad, 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kuche, Speisekammer und Badezimmer).
Die Gemeinde Peniche ist ein Gebiet von großer naturlicher Schonheit und beneidenswerten Landschaften, das uber ein umfangreiches historisches, kulturelles und religioses Erbe verfugt.
Peniche ist eine lebendige und zukunftsorientierte Gemeinde. Daher sind Feste und Aktivitaten eine wichtige Quelle fur Unterhaltung und Tradition in der Gemeinde. Religiose Feste, insbesondere das Fest Unserer Lieben Frau von der Guten Reise, helfen den Einwohnern von Peniche, sich an das Land, in dem sie leben, zu erinnern und zu erleben und eine Tradition von großer Schonheit und Bedeutung zu pflegen.
Von den herrlichen Stranden entlang der gesamten Kuste, die sich ideal fur Wassersport eignen, bis hin zum beeindruckenden kulturellen Erbe mit Festungen und religiosen Denkmalern bietet Peniche eine Vielzahl von touristischen Attraktionen, darunter eine reichhaltige und abwechslungsreiche Kuche, die von Fisch- und Meeresfruchtegerichten dominiert wird, und eine vielfaltige Auswahl an Kunsthandwerk, darunter die beruhmte Peniche-Kloppelspitze.
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Energiekategorie: D
