Beschreibung
In dieser Ecke des alten Umbriens, an der Grenze zu den Marken, finden Sie eine Residenz, die Geschichte und Privatsphäre vereint, eingebettet in eine unberührte Landschaft aus Hügeln und Wäldern. Das Haus bietet direkten Kontakt mit der Natur, versunken in Stille; die Zufahrtsstraße ist größtenteils asphaltiert und wenig befahren. Dies ist eine absolut unumgängliche Gelegenheit für alle, die ein großes, renoviertes Bauernhaus – 11 Schlafzimmer und 11 Badezimmer – mit Infinity-Pool und ca. 10.000 Quadratmetern Privatgrundstück erwerben möchten. Es ist ideal für ein Gastgewerbe, ein großes Zuhause für eine oder mehrere Familien oder ein Zentrum für Gruppen und Vereine. Zustand und Ausstattung: Das Bauernhaus wurde von den derzeitigen Eigentümern fachmännisch renoviert. Die Außenseite des Anwesens besticht durch Sichtstein. Die Böden sind aus Terrakotta, die Fenster sind doppelt verglast und die Holzbalken sind sichtbar. Die meisten Details, einschließlich des prächtigen Bücherregals aus Holz, wurden von lokalen Handwerkern gefertigt. Das Anwesen wurde 1600 erbaut und die Renovierungsarbeiten wurden 2016 abgeschlossen. Versorgung und Dienstleistungen Das Anwesen ist mit allen notwendigen Versorgungseinrichtungen ausgestattet. Die Wasserversorgung erfolgt über einen Brunnen und mehrere Zisternen. Geheizt wird mit Flüssiggas über zwei unabhängige Heizkessel und einen Holz- und Pelletkessel. Mögliche Verwendungen Das Anwesen ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die die Ruhe und Stille der umbrischen Landschaft suchen. Seine Lage, umgeben von Natur, macht es ideal für die Bewirtung, als großes Zuhause für eine oder mehrere Familien oder als Zentrum für Gruppen und Vereine. Lage Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Città di Castello, etwa 15 km von der Stadt und etwa 10 km von den Dörfern Pietralunga (Umbrien) und Apecchio (Marken) entfernt, die beide Bars, Restaurants, Geschäfte, Schulen und Dienstleistungen bieten. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind daher etwa 15 Autominuten entfernt, wodurch das Anwesen ziemlich isoliert ist, aber dennoch Privatsphäre und absolute Ruhe garantiert. Die Great Estate-Gruppe führt für jede erworbene Immobilie eine technische Due Diligence durch den Experten des Verkäufers durch. Dadurch erhalten wir detaillierte Kenntnisse über den städtebaulichen und katasterrechtlichen Status jeder Immobilie. Diese Due Diligence kann vom Kunden bei tatsächlichem Interesse an der Immobilie angefordert werden. Einschränkungen: Die Immobilie ist auf eine oder mehrere Personen registriert, und der Verkauf unterliegt gemäß den geltenden Vorschriften der Registrierungssteuer (siehe Kosten für Privatkäufe).
