Beschreibung
Durch eine geschickte und sorgfältige Renovierung erwacht ein altes Bauernhaus zu neuem Leben. Wir sind in Latium, nur einen Steinwurf von Civita di Bagnoregio, der „sterbenden Stadt“, und wenige Kilometer von der Grenze zu Umbrien (Orvieto ist etwa 10 km entfernt) und der Toskana entfernt. Eine Neugestaltung, die auf die Vergangenheit blickt, die Identität und die Baumaterialien bewahrt und darauf abzielt, hohen Wohnkomfort zu bieten.\nDieses exklusive Renovierungsprojekt beinhaltet die Wiederherstellung eines alten und eindrucksvollen Bauernhauses und seines Nebengebäudes und schafft so einen Ort mit einfachem Zugang, aber mit große Privatsphäre, wo Sie maximale Ruhe und Frieden in einem ländlichen Kontext mit authentischem Charme und völlig modernem Komfort genießen können. Das Sanierungsprojekt von Podere Fornetto umfasst die Schaffung eines großen Wohnbereichs im Erdgeschoss, der mit einem Esszimmer, einer Küche, einer Waschküche, einem Hauptschlafzimmer, zwei Badezimmern und anderen Fluren verbunden ist. Die erste Etage wird stattdessen dem Schlafbereich gewidmet sein, auch hier mit größter Aufmerksamkeit für Materialien, Verarbeitung und Details. Das Hauptbauernhaus wird auf einer Fläche von ca. 255 m2 entstehen, zu der das Nebengebäude von ca. 30 m2 hinzugefügt wird, das als malerische Ruine erhalten oder in ein unabhängiges Studio-Apartment mit Wohnzimmer, Küche und Bad umgebaut werden kann und Schlafzimmer. Bei den verwendeten Materialien liegt der Schwerpunkt auf Holz für die Decken, Terrakotta für die Böden im Erdgeschoss und einigen Außenbereichen, Holz für die Böden im ersten Stock und Harz für die Badezimmer. Das Anwesen umfasst ein rund um das Haus gelegenes Grundstück von ca. 5.800 m2, auf dem bereits ein Olivenhain gepflanzt wurde und auf dem ein Swimmingpool geplant ist, den der Käufer in der klassischen Version oder in der umweltfreundlichen Variante wählen kann eine Konstruktion ohne Betonieren, mit garantiert hochwertigen Materialien. \nZustand und Ausstattung\nPodere Fornetto wird einer kompletten Renovierung unterzogen, bei der die lokale Architekturtradition und die Originalmaterialien absolut respektiert werden, im Namen von Lösungen, die hohen Wohnkomfort und authentische Atmosphären bieten. \nDienste und Versorgungseinrichtungen\nDie Immobilie wird an alle wichtigen Versorgungseinrichtungen angeschlossen sein und über alle notwendigen Dienste verfügen. Das Heizsystem wird autark sein, die Wasserversorgung wird durch das öffentliche Aquädukt gewährleistet.\nNutzungsmöglichkeiten und Potenzial\nDas faszinierende Anwesen wird ein perfektes Privathaus oder eine interessante Investition mit hervorragendem Potenzial für die Nutzung als Touristenunterkunft sein die strategische Lage in einer der schönsten Gegenden Latiums an der Grenze zu Umbrien.\nLage\nPodere Fornetto liegt auf dem Land an der Grenze zwischen Latium und Umbrien, auf einem Hügel, der eine schöne Aussicht und viel Privatsphäre garantiert. Wir befinden uns in der Gemeinde Lubriano, 4 km entfernt liegt Civita di Bagnoregio, die „sterbende Stadt“, und etwa 10 km entfernt liegt die Klippe von Orvieto. Die perfekte Lösung in Bezug auf die Entfernung zu allen Arten von Attraktionen und Dienstleistungen.\nCadastral\nDie Great Estate-Gruppe führt für jede erworbene Immobilie eine technische Due-Diligence-Prüfung durch den Techniker des Verkäufers und Kunden durch, die es uns ermöglicht, die Stadtplanung und Stadtplanung im Detail zu kennen Katasterlage jeder Immobilie. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie verlangt werden. \nEinschränkungen\nDie Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen registriert und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe private Kaufkosten).\n
