Beschreibung
Descrizione proprietà Dieses charmante Apartment befindet sich in einer historischen Villa aus dem Ende des 19. Jahrhunderts, in dem Zentrum des Städtchens Argegno, nur ca. 2 Minuten zu Fuß von der Piazza Roma entfernt. Das Zentrum des Städtchens bietet verschiedene öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und auch Bootsverbindungen, sowie eine gute Infrastruktur und attraktive Restaurants.
Man erreicht die Villa entweder zu Fuß über die Via Garibaldi oder mit dem Auto über die Via per Schignano,
Das, im ersten Stock der Villa gelegene, Apartment besticht mit seiner zentralen Lage, einem wunderschönen Seeblick, Terrassen, einem privaten Garten, einer hochwertigen Ausstattung, Laminat-Parkett, hellen Räumen, PVC-Fenster, Fliesen in der Küche und den Bädern, einem besonderen Charme mit originalen Türen und Rahmen, einem schönen Blick auf den See, sowie einer angenehmen Privatsphäre in ruhiger Umgebung.
Das Wohnraumangebot mit ca. 140 Quadratmetern erstreckt sich über eine Ebene.
Ein Eingangsbereich öffnet sich zu einem weitläufigen Wohn-, Esszimmer mit Zugang zu einer Balkonterrasse, die sich über die gesamte Fassade erstreckt. Eine Küche mit Zugang zu dem ca. 200 Quadratmeter umfassenden Garten schliesst sich an. Drei Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zu einer seitlichen Terrasse, ein Wohnzimmer, das als Arbeitszimmer genutzt werden kann und zwei Badezimmer erweitern das Wohnraumangebot. Ein Dachgeschoss und eine Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge runden das Angebot ab.
Die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie mach das Objekt zu einem interessanten Investment.
Descrizione posizione Das Städtchen Argegno, das die Immobilie beherbergt, ist eine der meist besuchten Ortschaften des Larios. Es befindet sich am Westufer des Sees, auf halbem Weg von Como nach Menaggio. Von hier aus führt eine Straße durch das Intelvi-Tal, das den Comer See mit dem Luganer See verbindet.
Ein kleiner Hafen mit einer Schiffsanlegestelle, von dem aus man mit Fähren ganzjährig die anderen malerischen Orte des Sees erreichen kann, ist ein Hauptanziehungspunkt des Ortes. Exklusive Restaurants laden zu kulinarischen Exkursionen in unmittelbarer Nähe ein.
Die Provinzhauptstadt Como ist bequem in ca. 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die lombardische Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate sind ca. eine Autostunde entfernt, die Stadt Lugano in der Schweiz mit ihrem Regionalflughafen in ca. 50 Autominuten.
Der See bietet Wassersportlern ein vielfältiges Angebot an Wassersport-Möglichkeiten und das Hinterland lädt zu Spazier-, Wander-, Trecking-, sowie Mountainbike-Touren ein.
Für Wintersportbegeisterte ist besonders die Nähe zu den berühmten Wintersportorten St. Moritz (CH), sowie Madesimo, Bormio und Livigno (Ital.), welche in ca. 2,5 - 3 Autostunden zu erreichen sind, interessant.
