Beschreibung
Das charmante Wohnhaus ist in Massivbauweise und wurde seit dem Jahre 1980 laufend renoviert. Es hat eine Wohnnutzfläche von ca. 170m2, ist vollunterkellert (ca.60m2) und befindet sich auf einem Eigengrund von 676m2. Ideal geeignet, wäre das Haus für Großfamilien oder aber auch Wohnen und Arbeiten in einem. Alles in sehr gutem Zustand! Die Innenräume sind komfortabel und funktional angelegt, dass je nach Wunsch zwei separate Wohneinheiten entstehen können. Die gepflegte Gartenanlage bietet eine Idylle und erholsame Feierabendstimmung für lange, gemütliche Sommerabende mit der Familie. Wer modern und neuwertig wohnen möchte, ist hier absolut richtig.
Die Highlights:
letzte große Renovierung 2019 (Bäder, Küchen, Böden, Eingangstüre, Innentüren und Zargen....)
drei neu renovierte Nasszellen (Bäder)
für zwei Familie gut geeignet
Einzelgarage ca. 15m2 und Parkplatzmöglichkeit davor
Terrasse im EG ca. 15m2 und Balkon im OG ca. 10m2
Böden: große schöne Fliesen (Marmoroptik) fast im ganzen Haus
Zentrumsnähe und sehr gute Verkehrsverbindung
vier Vollgeschosse (Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss)
Küche inkl. E-Geräte
idyllischer Garten
Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien GmbH jederzeit zur Verfügung!
Faton Asllani
Geschäftsführung
Mobile: +43 676 94 33 999
Traundorfer Straße 8, 4030 Linz
Office: +43 650 60 07 893
faton.asllani@la-homes.at | www.la-homes.at
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Diese Immobilie in der Katastralgemeinde Waldegg (Keferfeld) in 4020 Linz.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Banken, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Supermärkte, Bäckereien und Restaurants. Fußläufig erreichen Sie Bus und Straßenbahnhaltestelle und der Hauptbahnhof Linz ist nur ca. 2,5 km entfernt.SANIERUNGEN IN DEN LETZTEN JAHREN:
-> 1980 Dacheindeckung
-> 1990 Heizkessel
-> 2003 Fenster und Balkontüren
-> 2004 Sanitärinstallationen
-> 2004 Heizungsleitungen und Heizkörper
-> 2009 Vollwärmeschutz
-> 2010 Malerarbeiten
.> 2019 Küche, 3 Bäder und 3 WC, Böden, Stiegen, Wände, Türen und Türzagen .....
