Beschreibung
RÜCKGABE ZUM VERKAUF für diesen alten Hangar, komplett ausgestattet und reguliert. Diese Immobilie ist in zwei Teile unterteilt: ein Loft im Obergeschoss und eine Gewerbefläche im Erdgeschoss. Die Geschäftsräume verfügen über eine Gesamtgrundfläche von 221 m², darunter ein klimatisiertes Büro, 2 Toiletten, eine Dusche, mehrere Räume, die als Werkstatt und Lager genutzt werden, sowie eine große Garage, die Platz für 3 Fahrzeuge bietet. Dieser Raum wird durch einen Raum im Obergeschoss mit 1 Büro, einem Ruheraum und einem Archivraum vervollständigt. Für Mieter, deren Miete 1.500 € ohne Steuern pro Monat beträgt, wurde gerade ein Mietvertrag verlängert. Das komplett eingerichtete Loft bietet mit seinen 2 Zwischengeschossen, die insgesamt eine Fläche von ca. 240 m² haben, schöne Perspektiven. In diesem Loft finden Sie eine große Küche, eine Spülküche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Bar, 2 große Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, eine Toilette, ein Duschbad sowie ein umzubauender Raum, der derzeit als Fitnessstudio und Werkstatt genutzt wird. Der Zugang zu diesem Loft erfolgt über einen von den Geschäftsräumen unabhängigen Eingang und ist klimatisiert. Die strategische Lage dieser Immobilie bietet Ihnen zahlreiche Zugangsmöglichkeiten. Da es 100 m² vom Marinepark und dem Hafen entfernt liegt, profitieren Sie vom Zugang zu allen Annehmlichkeiten und Aktivitäten, die diese Gegend bietet. Ideales Projekt für einen Investor. Eigentum im Miteigentum, das keinem laufenden Verfahren unterliegt. Grundsteuer: 2.854 € DPE, Energieklasse: B. Diese Immobilie wird Ihnen zum Preis von 416.500 € angeboten, d. h. 400.000 € Nettoverkäufer und 4 % Maklergebühren. Kontaktieren Sie Ihren französischen Berater unter 06 69 05 97 25 oder per E-Mail an julie.vix@myfrenchagent.com, wenn Sie weitere Informationen wünschen. Zu gewinnen! Von einem beim RSAC von TOULON unter der Nummer 892 972 183 registrierten Handelsvertreter verfasste und veröffentlichte Werbung. - Von einem Pflichtvertreter verfasste und veröffentlichte Werbung -
