Beschreibung
CHARMANING MODERN LUXURY ROOFTOP APARTMENT
Berlin-Schöneberg ist voller Charakter. Hier liegt ABOVE inmitten einer sich entwickelnden Avantgarde und dem luxuriösen Shopping-Boulevard Kurfürstendamm. Hier mag man es stilvoll und außergewöhnlich. Künstlerische Freiheiten gönnt man sich als Selbstverständlichkeit. So individuell wie der Bezirk und seine Bewohner sind, so einzigartig ist ABOVE: moderne Penthouses, die auf einem Bestandsgebäude in bester Lage errichtet werden.
Insgesamt stehen 14 Penthouses zum Verkauf. Das Besondere an diesen Penthouses ist – neben jeweils großem Dachgarten - der Schnitt: 2 bis 3 Zimmer und Wohnungsgrößen zwischen 121 und 165 Quadratmeter auf zwei Ebenen mit Galerie bieten viel Platz. Die smart arrangierten Räume werden durch teils ca. 5 Meter hohe Decken luftig und mit bodentiefen Fenstern ausgestattet.
Stil und Komfort sind bei ABOVE zu Hause: so stehen für die Böden moderner Designestrich oder wohnliches Doppelfischgrät-Parkett zur Wahl. Die Badezimmer sind mit italienischen Designfliesen, edlen Armaturen und maßgefertigten Schrankeinbauten harmonisch und funktional gestaltet. Zur Ausstattung des Penthouses auf Ihre individuellen Bedürfnisse und Vorlieben steht Ihnen ein gewisses Kontingent für Planungsleistungen zur Verfügung. Für den weiteren Komfort erhält jedes Penthouse eine zeitgemäße Smarthome-App mit Steuerungsfunktionen für u.a. Lichtszenarien, Heizung, Raffstores und Heizstrahler, die das Leben auf angenehme Art und Weise vereinfachen.
Über einen exklusiven sowie zwei weitere Aufzüge gelangen die künftigen Eigentümer in die Penthouses. Optionale Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge stehen an den Stellplätzen der Tiefgarage zur Verfügung. Private Dachgärten erlauben größtmögliche Privatsphäre, in der die neuen Bewohner in ABOVE hoch oben über den Dächern Berlins den weiten, sonnenverwöhnten Blick über die Stadt genießen.
Highlights:
● Modern Luxury Rooftop Apartments in Berlin-Schöneberg
● 2 bis 3 Zimmer pro Wohneinheit
● Maisonette auf zwei Stockwerken
● Wohnflächen: 121 bis 165 m²
● Lichte Raumhöhe bis zu 5 m
● Großzügige, geflieste Dachgärten mit Glasgeländer und teils mit Abstellraum
● Vorrüstungen für Outdoorküche, Heizstrahler und Whirlpool
● Fußbodenheizung und Klimatisierung
● Offener Wohn-, Koch- und Essbereich
● Hohe Innentüren bis zu 2,7 m und mit hochwertigen Messinggriffen
● Designestrich oder Doppelfischgrät-Parkett
● Dusch- und Wannenbad und separates Gäste-WC mit Armaturen von Dornbracht
● Hochwertige Ausstattung, maßgefertigte Schrankeinbauten sowie italienische Design-Fliesen im Bad
● Bodentiefe Fenster
● Raumhohe Falt-Schiebetüren in der Galerie
● Smarthome-Steuerung (KNX) u.a. für Lichtszenarien, Sound, Heizung, Raffstores
● Vorhangschienen überwiegend elektrisch
● Alarmanlage
● automatisches Bewässerungssystem für Dachgarten
● Barrierefreier Wohnungszugang
● Exklusiver, per App steuerbarer Aufzug für Penthouse-Bewohner
● Tiefgaragenplätze, teils mit E-Ladestationen, Garagentor per App zu öffnen
● Ökologische Holzbauweise
● Der Bezug ist kurzfristig nach individueller Absprache möglich, da bereits – bis auf Käuferwünsche – fertiggestellt
Lage
Berlin-Schöneberg - wo Kunst, Kultur und KaDeWe sich treffen
Im Südwesten Berlins liegt Schöneberg, der Stadtteil, der wie kein anderer für eine lebendige Kunst- und Kulturszene sowie für Individualismus und urbanen Lifestyle steht. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants verschiedener Nationalitäten sowie außergewöhnliche Bars flankieren die Straßen rund um den Nollendorfplatz.
Galerien, Konzerthallen und Theater, einschließlich des namhaften Varietétheaters "Wintergarten", machen Schöneberg zu einem der aufregendsten Bezirke Berlins. Der Berliner Zoo und das berühmte Luxuskaufhaus KaDeWe, das größte Kaufhaus Deutschlands, erreicht man mit der U1, U2 und U3 vom Nollendorfplatz nach nur einer Station oder spaziert ein paar Minuten durch den Kiez in Richtung Ku'damm. Der Übergang von Kunst und Kultur zu Eleganz und Avantgarde verläuft fließend von Schöneberg in das benachbarte Charlottenburg.
Hinweis
In dieser Anzeige sind die Grundrisse, Fotos und Visualisierungen mehrerer zum Verkauf stehender Penthäuser des Projekts enthalten. Der Anbieter berät Sie gerne bei der Wahl des für Sie passenden Modern Luxury Rooftop Apartments.
Änderungen vorbehalten und ohne Gewähr, Visualisierungen und Fotos zeigen verschiedene Musterwohnungen. Ebenso zeigen sie Ausstattungen und Einrichtungsgegenstände, die nicht zum Ausstattungsumfang gehören könnten und als Gestaltungsvorschlag zu verstehen sind. Das Angebot ist für den Erwerber provisionspflichtig. Der oben genannte Preis ist exklusive 3% Maklerprovision und exklusive jeglicher Gebühren oder Steuern. Im Preis enthalten ist mindestens ein Tiefgaragenstellplatz.
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