Beschreibung
Stellen Sie sich vor ... eine luxuriöse Villa von 790 m2, die von einer idealen geografischen Lage profitiert: im Westen liegt das Meer. Im Süden die hübsche Halbinsel Cap-Ferret und die wilde Schönheit der Bucht von Arcachon. Es ist eine Hymne an Raum und Licht, die Sie vom Eingang in das 200 m² große Wohnzimmer entführt, das durch seine Panorama-Erkerfenster beleuchtet wird und über einen beheizten Innenpool verfügt. Die offene und perfekt ausgestattete Küche grenzt an das Wohnzimmer und den TV-Bereich. 8 Schlafzimmer vervollständigen dieses außergewöhnliche Anwesen, alle ausgestattet mit einem Badezimmer oder Duschbad und umschaltbarer Klimaanlage. Eine große Bibliothekslounge und ein Coworking-/Restaurantbereich vervollständigen die Etage. Eine weitere Überraschung erwartet Sie: Eine angrenzende T3-Unterkunft mit eigener Terrasse! Hervorragende Rentabilität und großes Potenzial für den Betrieb von Gästezimmern (Website wurde bereits erwähnt und sehr gut bewertet), die Ausrichtung von Seminaren und eine Schlafkapazität von 20 Personen. Draußen sind die Räume zwischen Schwimmbad und Sanddüne, Bowlingbahn und Gemüsegarten aufgeteilt. Ein 4-Sitzer-Carport und ein großer Parkplatz, eine Doppelgarage, runden die Ausstattung auf dem 2500 m2 großen Grundstück ab. Sie werden es verstanden haben, dieses Haus ist kein richtiges Haus, es ist viel mehr als das. Ein Besuch ist unbedingt erforderlich. Informationen und Besuch 06 71 01 04 70 - Videolink hier: DPE B und A, jährliche Ausgaben 1700 bis 2500 €. Der Preis der Immobilie wurde mit 1.365.000 € angegeben, die dem Käufer in Rechnung gestellten Maklergebühren umfassten 65.000 € inklusive Steuern (d. h. 5 % des Nettoverkäufers). „Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr“.
