Beschreibung
Open Inmo präsentiert dieses Grundstück in der wunderschönen Urbanisation Los Viñedos de Sant Pere de Ribes.~~Der Nettobebauungskoeffizient beträgt 0,36 m² bebaute Fläche pro Quadratmeter Grundstück. Das bebaubare Volumen errechnet sich aus der Multiplikation der Grundstücksfläche mit einer maximalen Höhe von 6 Metern, ohne dass ein Gesamtvolumen von 3.000 m³ überschritten und die Gebäudehöhe an keiner Stelle 8 Meter überschritten wird.~~Das Hauptgebäude darf maximal 30 % der gesamten Grundstücksfläche einnehmen. Im Obergeschoss wird die Belegung des ersten Stockwerks auf 20 % des Erdgeschosses begrenzt (das entspricht 6 % der Gesamtfläche des Grundstücks). Werden praktikable Dächer einbezogen, darf darauf eine Fläche von höchstens 10 % der Dachfläche bebaut werden, wobei jedoch eine maximale Höhe von 2,5 Metern über dem Dach eingehalten werden muss.~~Darüber hinaus dürfen Nebengebäude bis zu weiteren 5 % der Grundstücksfläche einnehmen, die maximale Höhe darf 4 Meter nicht überschreiten. Diese Konstruktionen können isoliert oder an das Hauptgebäude angebaut werden, wobei die festgelegten Abstände eingehalten werden müssen. An Grenzwänden angebaute Garagen sind zulässig, sofern sie sich auf der Rückseite des Grundstücks befinden und eine Größe von 25 m² nicht überschreiten.~~Die Mindestgrundstücksfläche beträgt 380 m², die Fassadenlänge muss mindestens 15 Meter betragen.~~Diese Bekanntmachung dient ausschließlich Informationszwecken und ist nicht bindend.~Steuern und Gebühren nicht inbegriffen.
