Beschreibung
REF. PRO-LLM~~Es handelt sich um ein kleines neues Villenprojekt, das aus nur 5 Einheiten besteht und von jedem Zimmer aus einen unglaublichen Panoramablick auf das Meer bietet, mit einem Wort: SPEKTAKULÄR.~Das Hotel liegt in der Gegend von Lomas de Mijas, nur 2 km von Mijas Pueblo entfernt, einem der Juwelen der Costa del Sol. Hier können Sie alle Arten von Dienstleistungen, ein ganzjährig warmes Klima sowie die herrlichen Strände der nur 7 km bergab gelegenen Küstenstädte genießen.~~Im August 2021 wurden beim Rathaus zwei Baugenehmigungen beantragt. Es gibt einige Grundstücke, die derzeit für jegliche Änderungen innerhalb und außerhalb der Villa offen sind, um den Spezifikationen des Käufers zu entsprechen. Sobald die Lizenz erteilt wurde (normalerweise innerhalb von 3 Monaten), beginnt der Bauprozess und die Bauzeit wird 12–18 Monate dauern.~~Voraussichtliche Baugenehmigung beantragt~Preis ab 1.850.000 €~~DAS DORF:~Eine neue, helle und luftige Luxusvilla mit Panoramablick auf das Meer, ein einzigartiges Anwesen im individuellen Stil. Die Villa kann mit verschiedenen Konfigurationsoptionen gestaltet werden, um Ihr ideales Zuhause mit 5 Schlafzimmern oder sogar mehr zu schaffen. Gebaut mit höchster Qualität bis ins kleinste Detail, sehr modernes und zeitgemäßes Design. Mit Aufzugsvorinstallation.~~HAUPTGESCHOSS: Beim Betreten finden wir das geräumige Wohn- und Esszimmer mit hellen, offenen Räumen, die zu einer großen überdachten Terrasse und dem ersten Pool führen. Wir finden auch die offene Küche mit der Option offener oder geschlossener Küche. Auf dieser Etage gibt es ein Zimmer mit eigenem Bad, ein Ankleidezimmer und eine Toilette.~~ERDGESCHOSS: Großer Mehrzweckraum, an den Seiten 4 Schlafzimmer, 2 mit eigenem Bad und 2 mit Gemeinschaftsbad. Auf dieser Etage finden wir den zweiten Pool und die große Außenterrasse mit Chill-out-Bereich und Grill.~~HOCHWERTIGE SPEZIFIKATIONEN~~- ECO-Gebäude mit sehr geringem Energieverbrauch.~- Modernes und zeitgemäßes Design, geräumig, hell und offen gestaltet.~- Hochwertige, großformatige cremefarbene Marmorböden, die bis zum Terrassenbereich reichen, oder hochwertiges Keramiksteinzeug~- Grau/silbernes Aluminium, doppelte Thermoverglasung und akustisches Isolierglas vom Boden bis zur Decke~- Luxuriöse Einbauküchen mit 3 verschiedenen Designs zur Auswahl, Silestone-Arbeitsplatten und getäfelten Bosch-Geräten~- Smart Home-Automatisierung / Smartphone-gesteuertes Heimsystem. Vollständig installierter Alarm mit Rauchmeldern, Wassereinlasssystem und Bildtelefon.~- Vollständig installierte Klimaanlage zum Heizen und Kühlen mit modernster Aerothermie-Technologie, Fußbodenheizung in der gesamten Villa und Sonnenkollektoren.~- Großer Privatparkplatz für 2 Fahrzeuge und großer Abstellraum.~- Elektrische Einfahrtstore zum Grundstück mit Fernöffnung für den Fahrzeugzugang.~- Privater Garten mit privatem Pool.~- Grill-/Küchenbereich auf Gartenebene~- Automatisches Bewässerungssystem.~~OPTIONALE EXTRAS:~~-Aufzug~- Whirlpool oder Sauna~- Elektrische Sicherheitsrollläden~-Beheizter Pool mit automatischem Schließsystem.~- Küchen-Upgrade-Paket, das Folgendes umfasst: Tellerwärmer, eingebaute Kaffeemaschine, Eismaschine usw~Weinschrank~-Soundsysteme und TV-Systeme~- Pakete von Möbeln und Innenarchitekten.~-Film zu Hause~- Usw.~~ZAHLUNGSBEDINGUNGEN:~~- Hinterlegen Sie 15.000 Euro bei einem Anwalt, der die Ware vom Markt nimmt. Das Geld verbleibt auf dem Kundenkonto Ihres Anwalts, bis die Due Diligence genehmigt ist.~- Ihr Anwalt wird sich mit dem Lieferanten in Verbindung setzen, um alle Einzelheiten zu bestätigen, und in Ihrem Namen die Due-Diligence-Prüfung durchführen.~- Innerhalb von 30 Tagen nach Zahlung der Reservierung und nach Erteilung der Baugenehmigung unterzeichnen Sie den Vertrag und zahlen 30 % + Mehrwertsteuer.~- Nach Fertigstellung und Zertifizierung des Bauwerks 20 % des Verkaufspreises zzgl. MwSt. Dies wird durch eine gesetzliche Bankgarantie abgedeckt.~- Die restlichen 50 % des Kaufpreises, alle Nebenkosten und der Restbetrag der Mehrwertsteuer werden bei der Unterzeichnung der Eigentumsurkunde Ihrer Immobilie und der Schlüsselübergabe beglichen.~- Das hervorragende Preis-Leistungs-Verhältnis und die Flexibilität der Zahlung, die an die Bedürfnisse jedes Kunden angepasst wird, machen unsere Villen zu einer Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte.~~SICHERER KAUF~~- Der gesamte rechtliche Kaufprozess wird von qualifizierten Anwälten in Spanien abgewickelt~- Führen Sie alle Due Diligence-Prüfungen im Bauprozess durch.~- Alle vom Kunden gezahlten Beträge werden durch eine Bankgarantie abgesichert.~- Eine Bankgarantie bedeutet, dass alle Gelder von einer Bank garantiert werden, falls etwas schief gehen sollte und Kunden ihr Geld zurückbekommen~- Dies ist ein risikofreier Kauf!~~Villa, in der Nähe der Stadt, möbliert: verhandelbar, ausgestattete Küche, Parkplatz: Garage, Pool: privat, Garten: privat, Ausrichtung: Süden und Westen~Aussicht: Garten, Hügel, freie Aussicht, Panorama, Pool, Meer.~Charakter
