Beschreibung
Diese romantische Villa mit einer Gewerbefläche von ca. 249 m2 auf einem Grundstück von 243 m2 befindet sich in Lugano-Castagnola, in einem renommierten Wohngebiet, sehr ruhig und sonnig gelegen. Das Zentrum von Lugano ist etwa 2 km entfernt und die Bushaltestelle ist in 2 Gehminuten erreichbar.
Die Immobilie liegt nach Süden ausgerichtet und genießt einen herrlichen Panoramablick auf den Luganer See und den majestätischen Monte San Salvatore.
Die Villa wurde Anfang der 1990er Jahre komplett renoviert und bietet ein beeindruckendes Interieur mit hochwertigen Materialien und elegantem Design.
Sie erstreckt sich über drei Etagen, wobei sich im Erdgeschoss eine Garage und ein Waschraum befinden. Die Immobilie ist in einen Hauptbereich im Obergeschoss und eine Wohnung mit separatem Eingang im unteren Bereich unterteilt.
Am Eingang des Haupthauses befindet sich ein Wohnbereich, der einen herrlichen Blick auf den Luganer See und den Monte San Salvatore bietet. Die hellen Marmorböden spiegeln wunderschön das natürliche Licht wider, das die Räume durchflutet. Der Balkon ist der ideale Ort, um einen Aperitif bei Sonnenuntergang zu genießen. Die offene Küche öffnet sich zu einer romantischen Terrasse von ca. 20 m2, einem idealen Ort für Familientreffen oder Grillabende.
Eine moderne Glastreppe führt in den Schlafbereich, wo sich 2 Suiten mit jeweils einem Badezimmer befinden. Der atemberaubende Seeblick lädt zur Entspannung ein und macht die Schlafzimmer zu einer Oase der Ruhe. Eine Holztreppe führt zu einem hellen Dachgeschoss, das als Arbeitszimmer oder als spezieller Entspannungsbereich genutzt werden kann.
Im Untergeschoss befindet sich eine helle Wohnung mit Schlafzimmer, Wohnbereich, Badezimmer und Kochnische. Sie kann intern mit dem Haupthaus verbunden werden.
Der Garten, etwa 140 m2 groß, bietet eine gepflegte Grünfläche und eine ideale Umgebung für Freizeit und Unterhaltung.
Was den Parkplatz betrifft, verfügt die Villa über eine Garage mit 3 Parkplätzen, die ausreichend Platz für Familie und Gäste bietet. Es besteht auch die Möglichkeit, 2 zusätzliche Garagen auf dem angrenzenden Grundstück zu nutzen.
Diese Villa bietet ein raffiniertes und luxuriöses Wohnambiente mit großzügigen Innen- und Außenbereichen, hochwertigen Ausstattungen und der Annehmlichkeit einer privilegierten Lage (das Zentrum ist zu Fuß erreichbar). Es ist die ideale Gelegenheit, die Wunder des Golfs von Lugano in vollen Zügen zu genießen, mit all dem Komfort und der Schönheit, die diese exklusive Villa zu bieten hat.
Hinweis: Kann als Ferienhaus/Zweitwohnsitz erworben werden.
