Beschreibung
Caderousse, 5 Minuten vom Autobahnkreuz A7/A9 Orange, 20 Minuten von Avignon und 25 Minuten vom TGV-Bahnhof entfernt, zusammen Mas + Haus von 296 m2 auf einem Grundstück von ca. 1.700 m2. Nur einen Steinwurf vom Dorf entfernt bietet Ihnen dieses im Inneren komplett restaurierte Anwesen eine unabhängige Gite von 60 m2, darunter ein Wohnzimmer mit ausgestatteter Küche, zwei Schlafzimmer mit Schränken, ein Badezimmer mit WC, Heizung durch eine umkehrbare Fujitsu-Klimaanlage und eine Terrasse , einem privaten Garten und einem separaten Eingang, derzeit möbliert vermietet für das Jahr 800? /Monat CC. Das Haupthaus von 190 m2 auf 3 Ebenen besteht im ersten Stock aus einem schönen hellen Wohnzimmer mit Kamin mit Godin-Einsatz (großer, vollständig zu öffnender Kamin), Steinmauer, Zugang zur Terrasse, einer Sagne-Küche mit Arbeitsplatte aus Granit und Freizeitklavier ebenfalls mit Zugang zur Terrasse, ein Badezimmer mit 120 x 90 cm großer Dusche und Badewanne, Toilette mit Waschbecken, viel Stauraum und ein Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum. Im Erdgeschoss ein Schlafzimmer und eine schöne Waschküche. Eine kleine Wohnung von 46 m2, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Wasseranschlüssen für die Küche, einem schönen Schlafzimmer mit Badezimmer (Marmorstaubdusche) und Toiletten. Steinmauer, freiliegende Balken und Holzböden. Die oberste Etage besteht aus einem großen Schlafzimmer mit Wasserzulauf für ein Badezimmer, das in zwei Schlafzimmer aufgeteilt werden kann (zwei umschaltbare Klimaanlagen, zwei Fenstertüren zur Terrasse). Für den Außenbereich des Hauses: eine schöne Garage mit Durchgang von 35 m2 mit Tauchgrube, ein Carport von 34 m2, eine schöne überdachte Terrasse im Erdgeschoss mit Ausrichtung nach Süden/Osten von 26 m2, eine Terrasse im ersten Stock mit Ausrichtung nach Süden/ Das Grundstück ist 32 m2 groß, verfügt über eine Terrasse im zweiten Stock, die teilweise überdacht werden kann, von 70 m2 und einen Anbau mit Bad und Hühnerstall von 40 m2. Für den Bau eines Schwimmbads und einer Schwimmbeckenüberdachung wurde eine Genehmigung eingereicht und bestätigt (Technikraum, Abstellraum, Dusche, Toilette und Sommerküche). Die Immobilie wird mit oder ohne Schwimmbad verkauft. Es ist auch möglich, die Gite, das Apartment und das Haus miteinander zu verbinden. Madranges-Innentüren aus massiver Eiche, umschaltbare Fujitsu-Klimaanlage, Cristina-Wasserhähne, Godin-Einsatz, direkte und indirekte Beleuchtung, Dach vor 12 Jahren erneuert, Schornsteinkanal vor 10 Jahren erneuert, automatisches Tor, doppelt verglaste PVC-Tischlerei, elektrische und hölzerne Rollläden Rollen, hohe Decken. Die Fassaden und das Äußere des Hauses sollen fertiggestellt werden. Netzwerk: Real Estate Group Ihre Agentin: Sylvie 06 70 31 37 55
