Beschreibung
ZEITLOSE EMOTIONEN IN DER PARMIGIANISCHEN LANDSCHAFT.
WUNDERSCHÖNES BAUERNHAUS von 800 m2, EINGEBUNDEN IN DER RUHE DER LANDSCHAFT, Klassen „D“ und „G“.
Das Bauernhaus, bestehend aus dem Haupthaus, Porta Morta, ehemaligem Stall mit Scheune und Veranda, hat eine gemischte Nutzung, Wohnen (Hauskatze A/2) und Gewerbe (Stallkatze C/1).
Das Gebäude bietet somit eine vielseitige Nutzung, sowohl als Wohnhaus als auch als Beherbergungseinrichtung, Bed & Breakfast und/oder Seniorenheim. (Die letzte Nutzung des gepachteten Bauernhauses erfolgte als Einrichtung für ältere Menschen, zuvor wurde es als Unterkunft für Veranstaltungen und Zeremonien genutzt).
INTERNE GEBÄUDEVERTEILUNG:
MEISTERHAUS, erhöht auf 2 Etagen;
PT (Plan von 253 m2):
Eingang, Wohnzimmer von 115 m2, erstellt in der ehemaligen toten Tür, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer/Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Gästebad, Waschküche und Keller. Außenveranda. Große umliegende Fläche von über 4000 m2, teilweise vorgesehen für Garten, Innenhof und Parkplatz, mit Erweiterungsmöglichkeit auf ca. 10.000 m2. 1. Etage, von 204 m2. (mit Güteraufzug erreichbar).
Schlafbereich. Derzeit bestehend aus: 7 großen Schlafzimmern, 5 Badezimmern und einem Arbeitszimmer, außerdem ausgestattet mit einem separaten Eingang.
STALL: (150 m² Grundriss), wird derzeit als große Profiküche genutzt, mit Badezimmerbereich (Männer und Frauen) und Umkleidekabinen für das Personal. (Das Gebäude wurde mehrere Jahre lang als Gastgewerbebetrieb genutzt, wobei der gesamte Teil des Stalls, der Veranda und der Scheune umgebaut wurde.) Die vordere Veranda mit doppeltem Volumen wurde mit Fenstern verschlossen, beheizt und gepflastert.
SCHEUNE. (150 m2 Grundriss) offener Raum mit signifikanten Höhen von 4,50 bis 5,90 m, der über eine Innentreppe direkt mit dem Portikus verbunden ist.
PARMA NORTH, SISSA. Sissa liegt an der Strada del Culatello und ist ein Dorf antiken Ursprungs im unteren Parma-Gebiet, das sich an den Fluss Taro lehnt und am Fluss Po liegt. Es wurde im 10. Jahrhundert gegründet und entwickelte sich nach und nach um seine Festung herum, die heute der Sitz der Gemeinde ist. Die kleine Gemeinde ist unter Feinschmeckern berühmt, weil man überall in ihrem Gebiet die köstlichen typischen Produkte der Region Lower Parma wie Parmigiano-Reggiano, Schinken, Culatello und Salami probieren kann. Nicht weit entfernt, zwischen 8 und 12 km, können Sie sie besuchen der Königspalast von Colorno, die Rocca di San Secondo und das Schloss von Roccabianca.
Das Bauernhaus, eingebettet in eine grüne Welt, in völliger Privatsphäre in der Landschaft von Parma, birgt eine Geschichte der Tradition und Erinnerung an das vergangene Bauernleben.
Ideale Wohnlösung für diejenigen, die nach einzigartigen und authentischen Kontexten suchen, reich an Geschmack, umgeben von Natur, in denen sie Momente des Alltags und der Freizeit mit der Familie genießen und dabei im Namen der Entspannung und Privatsphäre den Rhythmen der Landschaft folgen können.
Die Die strategische Lage, nur wenige Kilometer von der Stadt und der Autobahn entfernt, gewährleistet eine schnelle und unmittelbare Verbindung mit der umliegenden Realität.--d621e230264bc67a4f2af0d755bd7aa0!
