Beschreibung
Entdecken Sie diese wunderschöne Wasservilla mit einzigartigem Baustil im bezaubernden Rijnsburg! Diese atemberaubende Wasservilla liegt auf einer Halbinsel, umgeben von Ruhe. Dieses Haus liegt direkt am Bootswasser und verfügt über zwei Liegeplätze in seinem eigenen Hof/Garten, so dass Sie direkt von Ihrem Garten aus die Wassersportaktivitäten genießen können, die Ihr Herz begehrt. Baujahr 2005, Wohnfläche 186 m², Kapazität 792 m³, Wasserterrasse und Balkon 32 m², Dachgeschoss 21 m². Aufteilung: Der Eingang erfolgt an der Seite des Hauses, mit einer geräumigen Empfangshalle und einem Hauswirtschaftsraum. Das Haus selbst ist geräumig und von natürlichem Tageslicht durchflutet. Mit einem Arbeitszimmer im ersten Stock, das einst Teil der Garage war, bietet diese Immobilie den idealen Raum für ein Home-Office oder Arbeitszimmer. Das Wohnzimmer ist geräumig und durch die vielen Fenster sehr hell. Es gibt zwei Flügeltüren zur Seitenterrasse des Gartens und zur Balkonterrasse am Wasser, wie schön ist das Sitzen und die Aussicht hier! Die helle Küche ist mit allen Geräten ausgestattet, hat eine gerade Anordnung und eine Tür zum praktischen Hauswirtschaftsraum. In der Speisekammer gibt es einen zweiten Eingang und eine Tür zum Abstellraum. 1. Etage: Von der großzügigen Halle führt eine Treppe in die 1. Etage mit 4 geräumigen Schlafzimmern, von denen 2 Zugang zu einem großen Balkon haben. Es gibt 2 moderne Badezimmer, 1 mit schöner Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken, das 2. Badezimmer verfügt über ein Waschbecken und eine Dusche. Auf dem Treppenabsatz befinden sich ein Toilettenraum und ein Lagerraum mit Vorbereitung für die Zentralheizung sowie zum Waschen und Trocknen. Dachboden: Der große Dachboden im 2. Stock bietet viel Stauraum, ideal für saisonale Dinge. Garten: Der Garten umgibt das Haus und sorgt für ein harmonisches Spiel zwischen Sonne und Schatten, sodass Sie immer den idealen Ort zum Entspannen finden. Aber es gibt noch mehr! Erleben Sie die einzigartige Wasserterrasse, die dem Wasser-(Sport-)Feeling, das dieses Haus zu bieten hat, eine zusätzliche Dimension verleiht. Dank der geräumigen Auffahrt für bis zu 3 bis 4 Autos ist das Parken kein Problem. Darüber hinaus bietet dieses Haus von allen Seiten zahlreiche Ausblicke und Ausblicke, so dass Sie jederzeit die schöne Umgebung genießen können. Elektroauto: Als Besitzer eines Elektroautos haben Sie eine Ladestation in der eigenen Einfahrt installiert. Der Komfort nachhaltiger Mobilität steht Ihnen zur Verfügung. Sonnenkollektoren und Solarkollektor: Dieses Haus ist nicht nur schön, sondern auch nachhaltig. Mit 14 Solarpaneelen und 1 Solarkollektor für Warmwasser auf dem Dach tragen Sie zu einer grüneren Zukunft bei. Das Felsdach aus Metall hält ein Leben lang und bietet Schutz vor Witterungseinflüssen. Standort; Das Haus liegt ruhig in einer kinderfreundlichen Gegend mit nur Anliegerverkehr. Geschäfte und Schulen sind mit dem Fahrrad erreichbar und sogar der Strand kann mit dem Fahrrad erreicht werden. Rijnsburg liegt zwischen der N206 und der A44, sodass Amsterdam, Haarlem, Leiden und Den Haag schnell zu erreichen sind. Details: - Verspielt gebaute Wasservilla - auf einer Halbinsel gelegen - 2 Bootsliegeplätze - Einzigartige Wasserterrasse - Auffahrt für mehrere Autos - 14 Solarpaneele und 1 Solarkollektor auf dem Dach - Felsmetalldach, das ein Leben lang hält - Eine Ladestation auf privatem Grundstück Auffahrt - ein Büro im ersten Stock - direkt am Wasser gelegen mit offener Verbindung zum Rhein
