Beschreibung
Weniger als 4 km vom Zentrum von Aix-en-Provence entfernt, auf den Höhen des sehr beliebten Stadtteils Bibemus, präsentiert das Immobilienunternehmen Priou and Co dieses 2 Hektar große, eingezäunte und sichere Anwesen. Die in den 1970er Jahren im kalifornischen Stil erbaute Wohnung besteht aus: einer Eingangshalle mit Gästetoilette, die zu einem großen, sehr hellen Wohnzimmer von 80 m2 mit offenem Kamin führt und zu einer wunderschön gestalteten offenen Küche mit angrenzender Speisekammer führt. Dieses Wohnzimmer öffnet sich über zahlreiche Erkerfenster auf eine 130 m2 große, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit einem atemberaubenden Blick auf die Landschaft von Aix, den Landschaftspark und den 14x7-Pool. Zwei separate Schlafbereiche vervollständigen diese Immobilie im östlichen Teil: eine Master-Suite von 36 m2 und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Der westliche Teil verteilt: ein Büro, zwei Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer mit WC teilen, einen Technikraum und eine 50 m2 große Unterkunft mit schattiger Terrasse und Sommerküche, die über einen unabhängigen Eingang verfügt. Im Keller: ein Spielzimmer mit Sauna von 70 m2, ein Weinkeller und ein Wäscheraum. Das gesamte Haus ist in einwandfreiem Zustand, es sind jedoch einige Modernisierungsarbeiten in Betracht zu ziehen. Der Park des Anwesens besteht im nördlichen Teil aus einem Pinienwald, der eine Kegelbahn, einen Tennisplatz und zahlreiche Garagen beherbergt, die einen Autosammler begeistern werden. Der vollständig gepflasterte Poolbereich profitiert auch von einem 70 m² großen Gästehaus, das renoviert werden muss. Der Rest des Parks ist vollständig begrünt und bietet einen 180-Grad-Blick auf die Sainte-Victoire- und die Etoile-Bergkette. Nota Bene: Alle Gebäude und Anlagen wurden ohne Genehmigung der Stadtplanungsbehörde errichtet, was zu einem Sammelverfahren führte, das den Eigentümer zu einer Geldstrafe verurteilte und festlegte, dass die Gebäude und Anlagen gemäß dem Urteil nicht zerstört werden dürfen. Die Immobilienagentur Priou & Co begleitet Sie bei Ihrer Immobiliensuche. Zögern Sie nicht, uns unter 04 42 96 41 32 zu kontaktieren, damit wir ein erstes Treffen vereinbaren können, um Ihr Immobilienprojekt bestmöglich zu definieren, oder wenn Sie einen seriösen und kostenlosen Wert Ihrer Immobilie für eine mögliche Umsetzung wünschen. Verkauf. Alle unsere Anzeigen finden Sie online auf unserer Website www.immobilier-aix-en-pce.com
