Beschreibung
Hervorragendes, von einem Architekten entworfenes Anwesen, komplett renoviert, auf den Höhen von Grasse gelegen, nur wenige Minuten vom Bergdorf Cabris entfernt und am Eingang zu einem prestigeträchtigen Golfplatz. Dieses Anwesen bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die umliegenden Hügel und befindet sich auf einem 3.555 m² großen Grundstück mit Swimmingpool und Terrassen. Die 161 m² große Villa und ihre Nebengebäude verfügen über insgesamt 6 Schlafzimmer. Im Erdgeschoss befinden sich ein prächtiges Wohnzimmer mit Panoramablick, eine ausgestattete Küche, 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad, darunter eines, das in ein Büro umgewandelt werden kann, ein Weinkeller und ein unabhängiges Studio mit Gärtner. Im Obergeschoss finden Sie ein einzigartiges Hauptschlafzimmer, in dem Sie von Ihrem Bett aus einen 180°-Blick auf die Natur und das Meer haben. Auf der Gartenebene ein Schlafzimmer/Büro mit eigenem Bad. Außerdem finden Sie am Eingang des Grundstücks ein 35 m² großes Hausmeister-/Gästehaus. Energieklasse: B – Klimaklasse: A / geschätzter jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung: zwischen 785 € und 1.061 € (Referenzjahr 2021) Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www. georisks.gouv.fr Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren - Geschätzte Höhe der jährlichen Energieausgaben für Standardnutzung, ermittelt auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: 785 € ~ 1061 € - Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie unter die Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr – Camille CHARLES – Handelsvertreter – EI – RSAC 977 664 762 Status der Risiken und Verschmutzung: durchgeführt (null)
