Beschreibung
Dalmatinische Villa auf einem Grundstück von 400 m2, in sehr ruhiger Lage, ohne direkte Nachbarn. Der Außenbereich ist mit einer Sonnenterrasse und einem Swimmingpool sowie einem gepflegten Garten verfeinert; Sauerkirschen, Zitronen, Orangen, Kirschen, Zierpflanzen, umgeben von viel Grün und mediterranen Kulturen (Oliven, Feigen, Kirschen, Johannisbrot). Es ist in drei Etagen unterteilt; Keller: Garage und Raum mit Küche und Bad. Nebenräume im Keller: Weinkeller, Waschküche und Heizraum mit „Wärmepumpen“ und Boilern für Warmwasser. Erdgeschoss: eine unabhängige Wohnanlage bestehend aus Eingang, Küche und Esszimmer, Wohnzimmer, Vorraum, zwei Schlafzimmern, Bad und Maschinenraum, mit Zugang zum Außenbereich: einer Loggia und einem großen Garten mit Sommerküche. Erster Stock: ein unabhängiger Wohnkomplex bestehend aus Eingang, Küche und Esszimmer, Wohnzimmer, Flur, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Zugang zum Außenbereich: Loggia, Sonnendeck und Swimmingpool. In der Natur zwei Wohneinheiten und eine Wohnung mit Küche und Bad im Untergeschoss. Zusätzlich; Alle Fensterläden sind aus Aluminium und Glas von Schüco; Fensterläden sind aus Lärche gefertigt. Das gesamte Haus und der Innenhof sind mit weißem Brač-Stein bedeckt. Es gibt einen Dachboden, der vollständig mit „Schiffsboden“ bedeckt ist; zwei Aluminium-Dachfenster (Oberlichter) Haus und Hof verfügen über eigene Installationen für Fernsehen und Telefon in allen Räumen mittels „Multischalterverteiler“; SAT-TV-Antenne mit zwei „Köpfen“ + terrestrische Antenne. • Alle Räume sind klimatisiert (Heizung und Kühlung) • Im Keller sind Kühlung und Heizung klimatisiert (klimatisiert) • Der Raum und das Spa im Keller verfügen über eine elektrische Fußbodenheizung • Heizsystem: Fußboden-Wasserheizung, „Wärmepumpen“ für jede Etage • Kühlsystem: Verwendung von kaltem Wasser („Wärmepumpe“) für jede Etage • Jedes Wohnzimmer verfügt über einen Deckenventilator • Zusätzliche Kühlung im Hof durch Wasserspray – adiabatische Kühlung (Wassernebel) Phänomenale Immobilie , hochwertig gebaut (Ende 2009) und gepflegt, einzigartig angesichts des Immobilienangebots in der Mikrolage, geeignet sowohl für touristische Vermietung als auch für Wohnzwecke. In unmittelbarer Nähe (in einer Entfernung von 100m) gibt es Sportplätze - Tennis, Basketball, Handball, Fußball. Bis zum ersten Strand sind es 450 m.
