Beschreibung
Es ist ein einzigartiges neoklassizistisches Haus, das auf den alten Mauern von Rizokastro erbaut wurde – der Mauer der mittelalterlichen Festung von Athen (Rizo-kastro bedeutet Wurzelburg), die so genannt wurde, weil sie an der Wurzel der Burg liegt. Diese sind in verschiedenen Teilen des Hauses sichtbar, ebenso wie mehrere andere archäologische Funde, 270 an der Zahl, die ordnungsgemäß freigelegt und hervorgehoben wurden, während weitere 82 Funde von der Archäologischen Behörde gesammelt wurden. Es wurde 1830 erbaut und 1998 vollständig rekonstruiert und in ein modernes, elegantes Haus mit hoher Ästhetik verwandelt. Es nimmt ein 315 m² großes Grundstück ein und die Gesamtfläche beträgt 255 m², die sich auf zwei Ebenen erstreckt. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer – eines ist das Hauptschlafzimmer mit einem zweiten, privaten Eingang und Badezimmer – und ein offener Ess- und Küchenbereich mit mehreren Lagerräumen. Im Obergeschoss befinden sich das Hauptwohnzimmer, das Hauptspeisezimmer, ein weiteres Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und auch einem zweiten privaten Eingang, ein Tageswohnzimmer und zwei Bürobereiche – ein großer und ein kleinerer. Von dieser Ebene aus hat man Zugang zu einem Balkon, einem Außenbereich – Veranda – sowie der darüber liegenden Dachterrasse mit einem außergewöhnlichen Panoramablick auf die Akropolis von Lycabettus und die Häuser von Plaka. Bemerkenswert ist auch der Innenhof des Hauses mit einem wunderschönen Garten mit einer Gesamtfläche von 188 m², der auf verschiedenen Ebenen angelegt ist und verschiedene Außenwohnzimmer beherbergt, von denen aus man den atemberaubenden Blick auf die Akropolis genießen kann! *Der Energieausweis wird derzeit ausgestellt. Lage: Plaka und das Akropolis-Gebiet, das als „Viertel der Götter“ beschrieben wird, liegen direkt im Herzen des historischen Zentrums von Athen. Als pulsierendes Einkaufs- und Touristenviertel mit wunderschönen neoklassizistischen Häusern entlang der Straßen ist es das charmanteste Viertel Athens. Einzigartige Merkmale: Dies ist im Wesentlichen die „Museumsmeile“ von Athen mit allen wichtigen archäologischen Stätten und kulturellen Einrichtungen im Umkreis von 1 km. Hier befindet sich das Akropolismuseum, das zu einem der 10 besten Museen der Welt gewählt wurde, und das Herodes Atticus-Museum, in dem noch heute Theaterstücke und Konzerte stattfinden wie vor Tausenden von Jahren. Trendige Designerboutiquen, coole Cafés und Restaurants sowie Boutique-Hotels teilen sich den Platz mit neoklassizistischen Häusern in weitgehend verkehrsberuhigten Straßen. Touristen finden es charmant, aber auch die Anwohner haben ein echtes Nachbarschaftsgefühl und ein Gemeinschaftsgefühl. Erreichbarkeit: Sehr gute Anbindung durch U-Bahn, Straßenbahn und Busverbindungen an den Rest von Athen. Der Flughafen ist mit dem Expresszug und Direktbussen 50 Minuten bis eine Stunde entfernt. Investitionspotenzial: Dieses Gebiet liegt direkt im historischen Zentrum von Athen, einem Gebiet, das schon immer großes Interesse bei Käufern geweckt hat. Garantierte Kapitalrendite.
