Beschreibung
Sie suchen ein Einfamilienhaus auf einem großen Grundstück mit großem Ausbaupotenzial auf gesunder Basis? Haben Sie die Idee eines Familienprojekts mit der Möglichkeit, eine Immobilie nach Ihren Wünschen zu renovieren und als Bonus ein Baugrundstück zu haben? Sie wünschen sich eine ruhige Lage mit Blick ins Grüne und dennoch nah an den Grenzen von Schönenbuch und Biel-Benken? Dieses Projekt, das wir Ihnen anbieten, ist dann wie für Sie gemacht. Kommen Sie und entdecken Sie dieses zu renovierende Haus aus den 1990er Jahren auf einem Grundstück von mehr als 25 Hektar, von dem ein Teil auf der Vorder- und Rückseite des Hauses noch bebaubar bleibt. Möglichkeit der Erweiterung und des Schwimmbades oder Bau eines zusätzlichen Einzelhauses. So wie es aussieht, verfügen Sie über eine Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² (169 m² im Erdgeschoss) in familiärer Zusammensetzung, da sie über 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein Wohnzimmer sowie ein Esszimmer/eine Küche verfügt. Alles auf einem kompletten Keller, der auch Platz für einen Hobbyraum bietet. Das Haus erfordert umfangreiche Arbeiten, mit Ausnahme der neuen Fenster, der soliden und von innen isolierten Struktur, des Fachwerks und der Dacheindeckung in ausgezeichnetem Zustand und der bereits konformen Sanitäranlagen. Der Rest ist nach Ihrem Geschmack zu planen (Heizung, Strom, Sanitärausstattung, Dekoration etc.). Es ist möglich, Ihnen zusätzlich zum Verkaufspreis ein „schlüsselfertiges“ Renovierungsprojekt anzubieten und dies mit dem für dieses Projekt zuständigen Dienstleister zu vereinbaren. Der einfachste Weg ist, dieses Projekt schnell zu entdecken, indem Sie Julien unter 06 47 89 15 06 oder per E-Mail an jr@immo-duchesne.com kontaktieren. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr. Gebühren zu Lasten des Verkäufers. Energieklasse D, Klimaklasse D Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung, ermittelt auf Basis der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 1890,00 € und 2600,00 €. Unsere Gebühren: Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: georisks.gouv.fr Berufskarte. 6802 2016 000 010367
