Beschreibung
Direkt an den ruhigen Ufern des Luganersees gelegen, verkörpert diese moderne Villa das perfekte Zusammenspiel von zeitgenössischer Architektur, höchstem Komfort, innovativer Technologie und einer engen Verbindung zur Natur. Klare Linien, sorgfältig ausgewählte Materialien und ein Design eines renommierten lokalen Architekturbüros schaffen eine Residenz von aussergewöhnlicher Eleganz, ideal für Liebhaber eines privaten Rückzugsortes im Herzen des Tessins. Die auf drei Ebenen angelegte Villa öffnet sich mit einer beeindruckenden, bodentiefen Glasfassade nach Süden hin zum See. Grosszügiges Tageslicht durchflutet sämtliche Räume und lässt die Grenzen zwischen Innen- und Aussenbereich verschwimmen – für ein intensives Wohngefühl. Im Eingangsbereich verbindet ein offener Grundriss Wohnbereich, Esszimmer und massgeschneiderte Küche nahtlos mit der überdachten Terrasse, dem Garten und der gemütlichen Lounge am See. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad en-suite und direktem Zugang zu einem weitläufigen Balkon mit Panoramablick auf den See. Die grosszügige Master-Suite besticht durch einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank und ein elegantes Badezimmer. Eine raumhohe, bewegliche Wand ermöglicht flexible Raumgestaltungen im Schlafbereich, angepasst an individuelle Bedürfnisse, ohne das harmonische Gesamtkonzept zu beeinträchtigen. Das Untergeschoss, ebenfalls lichtdurchflutet, befindet sich derzeit im Rohbau und bietet vielseitige Möglichkeiten – sei es für einen exklusiven Wellnessbereich, ein privates Fitnessstudio oder eine separate Gästewohnung mit eigenem Eingang. Zudem sind hier Technikräume, Waschküche und multifunktionale Flächen untergebracht. Der Aussenbereich besticht durch einen beheizten Pool mit automatischer Abdeckung, der sich harmonisch in den gepflegten Garten einfügt. Ein privater Bootssteg mit Bootslift garantiert einen direkten und diskreten Zugang zum See – ein seltenes Privileg für Kenner des Luganersees. Ergänzt wird das Angebot durch einen überdachten Grillbereich, drei Garagenplätze sowie vier Aussenstellplätze. Ausgestattet mit modernster Haustechnik – darunter Wärmepumpenheizung, Fussbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung, intelligente Hausautomation und Videoüberwachung – wurde jedes Detail sorgfältig geplant, um höchsten Wohnkomfort mit stilvoller Zurückhaltung und echtem Raumgefühl zu verbinden. Diese aussergewöhnliche Villa richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die eine exklusive pieds-dans-l'eau-Residenz am Luganersee suchen und dabei Wert auf Diskretion, Qualität und zeitlose Eleganz legen.
