Beschreibung
Wir präsentieren ein „Kunst“-Haus zum Verkauf mit fünf unabhängigen Wohnungen und Annehmlichkeiten im prestigeträchtigen Trakata-Viertel von Varna. Das Gebiet gehört zu den Elitegebieten der Stadt, verfügt über eine gute Infrastruktur und bietet einen schnellen und bequemen Zugang sowohl zum Stadtzentrum als auch zum Strand von Sveti Sv. Resorts. Konstantin und Elena und Goldstrand. Das Anwesen besteht aus: Haus auf vier Ebenen; Garage mit zwei Zellen und drei weiteren Parkplätzen im Hof; Wachpavillons und Gärtnerhaus; Grill mit Backofen; Professionell angelegter Blumen- und Gemüsegartenbereich. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über zwei Straßen. Das gesamte Grundstück ist von einem massiven Zaun umgeben. Die bebaute Fläche des Hauses beträgt 910 m2 und das Grundstück dazu 1.500 m2. Das Haus hat folgende Aufteilung: Keller - Gesamtfläche 286 m2., bestehend aus: Zweizimmerwohnung, für Servicepersonal oder Gäste, mit einem Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Bad; Schwedische Sauna mit Bad, Halle mit Tischtennis, Weinkeller, Wintergarten, Wasch- und Trockenräume, Heizraum und Abstellraum; Erster Stock - Gesamtfläche 287 m2, auf der sich befinden: eine Eingangshalle mit Bad, eine geräumige Dreizimmerwohnung und eine Treppe. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit separaten Bereichen für Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer führt ein Portal direkt in den Garten. Das Wohnzimmer ist dank der französischen Fenster mit Blick auf den Innenhof äußerst hell. Ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kleiderschrank und ein Badezimmer mit WC befinden sich in einem separaten Flur; Zweiter Stock - Gesamtfläche 287 m2, auf dem sich zwei Wohnungen mit einer Fläche von jeweils ca. 140 m2 befinden. Eine Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer und die andere über zwei. Beide Wohnungen verfügen über ein Wohnzimmer mit Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer sowie ein Badezimmer mit Toilette; dritter Stock - Gesamtfläche 100 m2, auf dem sich ein geräumiges Studio und ein Badezimmer befinden. Von der zweiten und dritten Etage gibt es Zugang zu großzügigen Terrassen mit herrlichem Meerblick. Abschlussarbeiten: • Bodenbeläge – Natur- und Laminatparkett, Granitfliesen; • Wände – Itong 30 cm, Innen- und Außendämmung, Tapeten, japanischer Putz und Farbe; • Tischlerei – Fünfkammer, PVC, deutsch; • Dach – deutsche Ziegel; • Innentüren – deutsches MDF. Das Haus ist komplett möbliert und verfügt über folgende Annehmlichkeiten und Ausstattungen: • lokale Dampfheizung – kombinierte Elektrizität und Diesel, Tank 3 Kubikmeter; • Generator; • Wassertank – sammelt Regenwasser zur Bewässerung des Gartens; • Videoüberwachung; • Satellitenfernsehen; • Auf jeder Etage gibt es Kamine. • Klimaanlagen; • ein spezielles Beleuchtungssystem mit der Möglichkeit, bestimmte Akzente nach Wunsch einzustellen und zu erzielen; • eigene Wasserquelle mit Pumpe, die im Notfall das Grundstück versorgt; • Eigenes Umspannwerk – 50 KWh. Im Garten: • Nadel- und Laubbäume – Tanne, Palme, Feige, Birne usw.; • dekorative Büsche; • Steingarten; • Bewässerungssystem; • Gartenbeleuchtung. Vorteile: • Deutscher Baustil und hochwertige Materialien; • Zugang über zwei Straßen; • Zentrales Abwassersystem; • Asphaltstraße; • Alle Annehmlichkeiten – lokale Heizung, Sauna, Fitnessraum, Grill, Videoüberwachung usw.; • Fünf Privatwohnungen; • Fünf Parkplätze, davon zwei mit Garagenzellen; • Lebensmittelgeschäft, nur 200 m vom Haus entfernt; • In der Umgebung: ein großes Einkaufszentrum, ein Elite-Kindergarten, ein Kurzentrum usw. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung! Besichtigungen Wir sind bereit, eine Besichtigung dieser Immobilie zu einem für Sie passenden Zeitpunkt zu organisieren. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Immobilienmakler und teilen Sie ihm mit, wann Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten. Wir können Ihnen auch bei Flugtickets und Hotelbuchungen sowie bei der Reiseversicherung behilflich sein. Objektreservierung Sie können dieses Objekt gegen eine nicht rückzahlbare Anzahlung von 2.000 Euro reservieren, zahlbar per Kreditkarte oder per Banküberweisung auf unser Firmenkonto. Nach Erhalt der Anzahlung wird die Immobilie als reserviert markiert, es werden keine weiteren Besichtigungen mit anderen potenziellen Käufern durchgeführt und wir beginnen mit der Vorbereitung der notwendigen Unterlagen für den Abschluss des Geschäfts. Für weitere Informationen zum Kaufablauf und den Zahlungsmöglichkeiten wenden Sie sich bitte an den zuständigen Immobilienmakler. Kundendienst Wir sind ein renommiertes Unternehmen mit langjähriger Erfahrung im Immobiliengeschäft. So begleiten wir Sie nicht nur während des Kaufprozesses, sondern auch nach Vertragsabschluss und bieten Ihnen eine breite Palette an Zusatzleistungen, die auf Ihre Anforderungen und Bedürfnisse zugeschnitten sind, damit Sie Ihre Immobilie in Bulgarien in vollen Zügen genießen können. Die von uns angebotenen After-Sales-Dienstleistungen umfassen Sachversicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Buchhaltung und Rechtsbeistand, Verlängerung von Verträgen für Strom, Wasser, Telefon und vieles mehr.
