Beschreibung
Entdecken Sie diesen Immobilien-, Landwirtschafts- und Ferienhauskomplex im Val d'Argent, 1 Stunde von Straßburg entfernt, auf einer Höhe von 550 Metern, mit Blick auf das gesamte Tal und einer außergewöhnlichen Aussicht auf Haut-Koenigsbourg. Es umfasst: 1° Resort-Chalet mit einer Wohnfläche von 60 m², darunter: Erdgeschoss: ein großes Wohnzimmer inklusive einer möblierten und integrierten Küche, ein Wohnzimmer und ein Esszimmer; ein Badezimmer und eine separate Toilette. Etage: Ein großes Schlafzimmer, teilbar. Keller: zwei Garagen. Elektrische Heizung, reversible Wärmepumpe, Elektroinstallation entspricht dem Standard, Isolierung ist vorhanden, Dach in gutem Zustand, Klärgrube entspricht dem Standard, privates Quellwasser. 2° Haus, altes Bauernhaus, komplett renoviert mit einer Wohnfläche von 110 m², darunter: Erdgeschoss: ein Eingang, ein Badezimmer (Dusche und Badewanne), ein Schlafzimmer und eine separate Toilette. Etage 1: Ein Wohnzimmer, eine möblierte und ausgestattete Küche mit Essbereich und ein Schlafzimmer. Etage 2: zwei Schlafzimmer und eine separate Toilette. Holzheizung durch einen großen Kachelofen im Herzen des Hauses und auf zwei Ebenen sowie elektrische Heizkörper in den Schlafzimmern, die Elektroinstallation entspricht dem Standard, das Dach ist in gutem Zustand, die Klärgrube entspricht dem Standard, privates Quellwasser. Unter dem gleichen Dach neben dem Haupthaus befindet sich ein großes Nebengebäude von ca. 90 m², das für diverse Lagerzwecke, insbesondere für Holz, genutzt wird. 3° Betriebsgebäude mit einer Fläche von 350 m², teilweise geschlossen und durchgehend überdacht. Zwei überdachte Nebengebäude von 150 m² und 95 m² vervollständigen diesen Raum. Diese Räume beherbergen die für den Betrieb des Hofes notwendigen Ställe, Garagen, Lagerräume und diverse Lagerräume. Ein Teil dieses Gebäudes (ca. 100 m² im Erdgeschoss) könnte als Wohnraum ausgebaut werden. Privates Quellwasser. 4° Das Land: 8 Hektar Wiesen und 4 Hektar zukünftiger Wald. Eine Gemeinschaftsstraße ermöglicht den Zugang zu den Gebäuden im Herzen des Grundstücks. Ein Nebenhaus aus dem Familienbesitz, das in dieser Anzeige nicht enthalten ist, steht in Kontinuität mit diesem Angebot. Diese Residenz steht ebenfalls zum Verkauf. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr Weitere Informationen wie Grundsteuer, Limmobiliere. fr Agenturgebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Kontaktieren Sie William FREPPEL, RSAC Colmar-Handelsvertreter, Nr. TI 323 698 449, Tel.: 06 75 27 17 95. Im Preis inbegriffen sind Gebühren in Höhe von 4,97 %, einschließlich der vom Käufer zu zahlenden Steuern. Preis ohne Gebühren 523.000 €. Energieklasse D, Klimaklasse B Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung, ermittelt auf Basis der Energiepreise für das Jahr 1636: zwischen 850,00 € und 1210,00 €. Diese Immobilie wird Ihnen von einem Handelsmakler angeboten. Unsere Honorare: Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: georisks.gouv.fr. Ihr limmobiliere.fr-Berater: William FREPPEL – Tel. 0675271795 Handelsvertreter (Einzelunternehmen) RSAC TI 323 698 449 Die Maklergebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.
