Beschreibung
Istrien, Tar-Vabriga, eine elegant moderne Villa im Bau in unmittelbarer Nähe von Poreč. Die Stadt Poreč, eine der meistbesuchten Städte an der Adriaküste, liegt an der Westküste Istriens. Sie verfügt über ein reiches kulturelles Erbe, atemberaubende Strände und gilt als Stadt des Sports, der Unterhaltung und des Tourismus. Diese moderne Villa erstreckt sich über 3 Ebenen. Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche und einen Essbereich mit einer beeindruckenden Größe von 55 m². Darüber hinaus beherbergt das Erdgeschoss einen Wellnessbereich, eine Toilette, eine Waschküche und einen Technikraum. Vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, befinden sich im ersten Stock, der auf eine großzügige, teilweise geschlossene Terrasse führt. Im zweiten Stock gibt es eine Dachterrasse mit einer Fläche von 45 m², die einen Panoramablick auf das Meer und die umliegende Landschaft bietet. Die Beheizung der Villa erfolgt über eine elektrisch betriebene Wärmepumpe über eine Fußbodenheizung. Der im Wohnzimmer befindliche Kamin kann auch als zusätzliche Wärmequelle dienen. Alle Räume sind mit Klimaanlagen ausgestattet. Die Villa bietet Komfort und Luxus mit einer Fülle praktischer Annehmlichkeiten sowie fortschrittlichen Sicherheitsfunktionen wie einem Alarmsystem und Videoüberwachung. Die Villa wurde aus 25 cm dicken Ziegeln gebaut und zusätzlich mit 10 cm Wärmedämmung isoliert, um optimale Temperatur und Energieeffizienz zu gewährleisten. Fenster und Türen bestehen aus anthrazitfarbenen Aluminiumrahmen mit dreifach verglastem Glas für zusätzliche Isolierung und Lärmreduzierung. Ein wunderschöner 32 m² großer Pool, umgeben von einer großzügigen Liegewiese, ist das Herzstück des sorgfältig angelegten Grundstücks. Die Villa befindet sich in einer ruhigen Gegend, etwa 7 km von Poreč und nur 2,8 km von der Küste entfernt, und bietet eine ideale Balance zwischen Ruhe und Nähe zum Meer. Diese elegante Villa bietet luxuriösen und geräumigen Wohnraum für komfortables Wohnen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
