Beschreibung
NEUES T3, SCHÖN, MITTEN IN DER RUHE DES DORFES, IN DER NÄHE DES STRANDES UND DES GOLFS
Im Herzen des hundertjährigen Dorfes Amoreira in der Gemeinde Óbidos wurde gerade ein prächtiges T3-Haus gebaut, das durch seine weite und schöne Aussicht, die einwandfreie Bauqualität und die Tatsache, dass es nach Süden ausgerichtet ist, hervorsticht Dies verleiht Ihnen eine einzigartige Leuchtkraft und ermöglicht es Ihnen, den Pool und seinen Freizeitbereich in vollem Umfang zu nutzen. Es liegt an einem leichten Hang und verfügt über Wände aus großen Steinblöcken, die ihm ein vornehmes und imposantes Aussehen verleihen.
Vor Ihnen, auf der anderen Straßenseite, haben wir einen See, in dem Enten und Vögel dominieren, und eine Grünfläche zur Freizeitgestaltung, die vom örtlichen Gemeinderat geschaffen und gepflegt wird. Diese Infrastruktur gewährleistet eine freie Aussicht und ist voller grüner Farben das Haus bietet.
Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 760 m2, vor dem Pool finden wir ein Wohnzimmer mit offener Küche, mit 57 m2, der Zugang nach außen ist durch große Türen gewährleistet, alle mit Zugang zum Pool. Drei Schlafzimmer, eines davon Suite, eine Waschküche, ein Badezimmer und ein großzügiger Gartenbereich runden das Haus ab.
Und nun die Details, die den Unterschied ausmachen
KÜCHE
Voll ausgestattet mit hochwertigen Möbeln, kompakten Arbeitsplatten, Dunstabzugshaube, Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombination.
Toilette
Hängegeschirr, Aufsatzwaschbecken, Duscharmaturen und Einbauwaschtische, Kompaktmöbel mit Schubladenmodul; Duschwannen
AUSRÜSTUNG
Klimaanlage
CMV (Kontrollierte mechanische Beatmung)
Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung und thermischer Trennung
Zwischendecken
Schlichte weiße Innentüren
Einbauschränke in den Schlafzimmern
Beleuchtung in allen Räumen und Terrassen installiert
Pool mit Leinwand und Projektor ausgekleidet
elektrische Jalousien
Video-Gegensprechanlage
Tor mit elektrischem Schloss
Elektrisches Garagen-Sektionaltor
HOCHWERTIGE ISOLIERUNG GEWÄHRLEISTET ZERTIFIZIERUNG (A+)
- 8 cm dicke XPS-isolierte Wände
- 12 cm dicke XPS-Isolierabdeckung
- Bodenbelag - EPS aus Beton mit einer Dicke von 15 cm und XPS mit einer Dicke von 4 cm.
- Böden werden auf Isolierhülse verlegt
- Die Wände werden auf Asphalt ausgelegt, um den Kontakt mit Feuchtigkeit zu vermeiden.
- Innenböden aus Keramik
- Badezimmer- und Küchenfliesen
- Terrassenböden
- Pflasterung der Zugänge in Pavé
- Mauerwerk und Treppen aus nationalem Granit
In Summe
wenn Sie auf der Suche nach einem Haus sind, das sich in eine Umgebung völliger Ruhe einfügt, aber gleichzeitig in der Nähe der besten Strände und Golfplätze im Westen (4) liegen soll, fast vor Ihrer Haustür und dennoch nur 3 km vom Zugang entfernt ist An der Autobahn gelegen, nur 45 km von Lissabon entfernt, wird dies wahrscheinlich Ihr nächstes Zuhause sein!..
Das Dorf verfügt über Restaurants, Apotheken, eine Bank und andere Versorgungseinrichtungen, ohne dass Sie Ihr Auto aus der Garage holen müssen. Und wenn Golf Ihre Leidenschaft ist, können Sie den herrlichen Golfplatz genießen, der 15 Minuten entfernt an den Hängen von Praia D'El Rey liegt und einen herrlichen Blick auf das Meer und die Inseln Berlenga und Farilhões bietet. Darüber hinaus gibt es den West Cliff, den Royal Óbidos und den Guardian Bom Sucesso Golf, zu dem sich der etwa 30 Minuten entfernte Golfplatz Campo Real in Torres Vedras gesellt. Aufgrund der Nähe zur Lagune von Óbidos, den weitläufigen Grünflächen und den herrlichen Stränden werden in der Nähe neben Golf auch viele andere Sportarten und Aktivitäten ausgeübt. In diesem Zusammenhang sind Surfen, Kanufahren, Reiten, Kitesurfen, Mountainbiken, Wandern, Ufer- und Bootsangeln sowie Vogelbeobachtung nur einige der vielen Aktivitäten, die hier täglich im absoluten Einklang mit der Natur ausgeübt werden.
Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich verzaubern!
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