Beschreibung
Ihre eigene einzigartige Insel! Möchten Sie Ihre eigene Insel mitten in der Randstad? Möchten Sie Privatsphäre, Ruhe, Natur und Aktivitäten zu Lande, zu Wasser oder in der Luft genießen, umgeben von Kiebitzen, Fasanen, Uferschnepfen, Austernfischern, Bussarden oder Weihen usw.? Landgoed Kogjespolder kann diese Träume wahr werden lassen. Aufgrund der zentralen Lage und der guten Erreichbarkeit der Insel sind Den Haag, Amsterdam/Schiphol, Haarlem und Leiden in einer guten halben Stunde erreichbar. Diese einzigartige Insel liegt idyllisch in den Kagerplassen, wo Sie durch die Natur spazieren, im Garten spazieren gehen, auf dem 6-Loch-Pitching-Golfplatz Golf spielen, angeln, schwimmen, segeln, Wasserski fahren, jagen und sich ausruhen können. Auf den Parzellen des Eigentümers von mehr als 5 Hektar Land (52.290 m2) befindet sich 1 Haus. Der Rest der gesamten Insel ist „Natur“-Zone, deren Pflege gemeinsam mit der Forstbehörde durchgeführt wird, wofür Zuschüsse gewährt werden. Der Wasserverband ist für die Wasserbewirtschaftung durch die Mühle „De Kok“ verantwortlich, die auf der Insel steht und die Deiche instandhält. Die Mühle stammt aus dem Jahr 1809. Das ehemalige Bauernhaus wurde 2011 zu einem attraktiven Einfamilienhaus mit 5 Schlafzimmern, 3 Bädern und 2 Wohnräumen mit Küche umgebaut. Der ehemalige Stall dient nicht nur als Wohnzimmer, sondern eignet sich auch hervorragend als Studio oder Gästewohnung. Die große Holzscheune (144 m²) auf dem Grundstück dient zur Lagerung von Holz und den notwendigen Maschinen/Werkzeugen, die für die Instandhaltung des Anwesens benötigt werden. Alle Einrichtungen sind verfügbar; 34 Sonnenkollektoren, Wasser, Strom, Internet, Sicherheit, Klärgrube und Holzständer für die Holzöfen. Vom Sassenheimer Yachthafen sind es 5 Minuten Bootsfahrt zur Insel, zum sehr großzügigen, geschützten Anleger. Darüber hinaus steht Infrastruktur für den Bau von 3 weiteren Anlegestellen zur Verfügung. Der Bahnhof Sassenheim ist mit dem Boot in 15 Minuten erreichbar. Am 9. März 1686 wurde der Kogjespolder durch den Zusammenschluss der Wasserverbände „Den Tuyn“ und „De Cock“ gegründet. Der Wasserverband ist seitdem für die Entwässerung und Wasserbewirtschaftung verantwortlich. Was das Landgut Kogjespolder so einzigartig macht: - eine Oase der Ruhe und absolute Privatsphäre; - Zentrale Lage in der Randstad; - Geräumiges, attraktives Haus, wartungsarm gebaut; - Geräumiges, geschütztes Dock mit der Möglichkeit zur Erweiterung von 3 Anlegestellen; - Grundlegende Einrichtungen wie Wasser, Strom, 34 Solarpaneele, Internet sind vorhanden und Abwasser durch eine Klärgrube (im Besitz der Gemeinde); - Steuervorteile aufgrund des Status „Estate“; – 5 Minuten mit dem Boot vom Festland entfernt.
