Beschreibung
Willkommen bei der einmaligen Gelegenheit, in einem wunderschönen Eckhaus auf dem historischen Anwesen Sancta Maria an der prestigeträchtigen Pauluslaan in Noordwijk zu wohnen. Dieses stattliche Haus wurde ursprünglich 1938 erbaut und 2016 liebevoll restauriert. Es verbindet klassische Eleganz mit modernem Luxus auf eine selten zu findende Weise. Mit einer großzügigen Wohnfläche von sage und schreibe 448 m², verteilt auf vier Etagen, bietet Ihnen diese Immobilie den nötigen Raum, um hochwertiges Wohnen zu genießen. Grundstücksfläche 554m², Wohnfläche 448m², Baujahr 1938-2016, Inhalt 2.112m³, Keller 91m², Garage mit Veranda 39m². Dieses Haus befindet sich im Bernadette-Pavillon und ist über den Haupteingang von Sancta Maria und eine Allee mit langer Baumreihe zu erreichen. Das schöne Haus liegt sehr ruhig mitten auf dem Grundstück, keine direkte Straße führt am Haus vorbei. Das Äußere und Innere ist Ende 2021 luxuriös fertiggestellt und außen komplett gestrichen. Ausgestattet mit den neuesten Gimmicks, hohen Decken, Fußbodenheizung, Klimaanlage in den Schlafzimmern und Fischgrätenboden auf allen 4 Etagen. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Gefühl von Erhabenheit im geräumigen Wohnzimmer, wo sich durch die großen Fenster ein Panoramablick eröffnet. Ein Gaskamin sorgt für Wärme und Atmosphäre, während französische Türen zu einem stimmungsvollen Flur führen. Angrenzend fällt die moderne Luxusküche aus dem Jahr 2019 durch ihre Eleganz auf. Die elegante, moderne Küche ist der Traum eines jeden Kochs und verfügt über einen Quooker, eine Dunstabzugshaube mit Plasmafilter und erstklassige Geräte. Glasfronten laden Sie auf die Terrassen und perfekt angelegten Gärten ein. Sicherheit steht an erster Stelle. Ein integriertes Alarmsystem in der Decke und eine dezente Kameraüberwachung sorgen für Sicherheit. 1. Etage: Die Treppe, die in die 1. Etage führt, führt zu einem geräumigen Treppenabsatz, der Zugang zu zwei prächtigen Schlafzimmern bietet. Das Hauptschlafzimmer befindet sich an der Vorderseite des Hauses und verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Sonnenstrahl, einen begehbaren Kleiderschrank und ein schönes Erkerfenster. Morgenstrahlen durchdringen die umliegenden Bäume und verleihen dem Raum natürliche Pracht. Im hinteren Bereich erwartet Sie ein geräumiges Schlafzimmer. Die modernen Badezimmer auf dieser Etage verfügen über klare Gussböden, Toiletten, eingebaute Wasserhähne, eine begehbare Dusche mit Glastrennwand und zwei Designerwaschbecken mit Unterbau. Das 2. Badezimmer neben dem hinteren Schlafzimmer verfügt ebenfalls über eine Designerbadewanne. Ein markantes Element im Treppenabsatz ist der Glasboden, der den Blick in die darunter liegende Eingangshalle freigibt. Dieses architektonische Vorzeigeobjekt sorgt zusammen mit Fußbodenheizung, hervorragender Isolierung und einem fortschrittlichen Thermostat mit analoger und digitaler Zonensteuerung für eine bemerkenswerte Energieeffizienz im gesamten großzügigen Haus. Die Fußbodenheizung erstreckt sich über diese Etage und das gesamte Haus. In der Mitte des Treppenabsatzes befindet sich ein Schrank, der sich ideal für Handtücher und Bettwäsche eignet. 2. Etage: Die gesamte Fläche der 2. Etage wird von authentisch freigelegten Holzbalken geschmückt, die sich anmutig bis zum beeindruckenden, sieben Meter hohen höchsten Punkt erstrecken. Diese rustikalen Balken verleihen dem Anwesen einen zeitlosen Charme, der typisch für den architektonischen Stil ist. Diese Etage verfügt über einen bezaubernden Flur mit historischen Details und beherbergt außerdem zwei geräumige Schlafzimmer, die von mehreren Velux-Oberlichtern beleuchtet werden. Darüber hinaus befindet sich auf dieser Etage ein drittes Badezimmer, das die stromlinienförmige Ästhetik des Vorgängers widerspiegelt. Komplett mit einem strahlenden Gussboden, einer begehbaren Dusche, einem Designerwaschbecken, eingebauten Wasserhähnen und einer Toilette. Keller: Eine stabile Treppe führt in den Keller, wo wie in allen anderen Etagen die gleiche warme Fußbodenheizung und der charmante Fischgrätenboden zu finden sind. Dieser Raum beherbergt nicht nur eine Garderobe für Mäntel, Schuhe und Sportgeräte, sondern auch einen Ort zum Entspannen und Trainieren sowie ein vielseitiges Spiel-/Schlafzimmer. Im Keller befinden sich eine Sauna und ein geräumiger Abstellraum. Durch die vielen Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen, strahlt der Keller eine einladende Atmosphäre aus. Garage: Die freistehende Garage bietet nicht nur Platz für Ihr Auto, sondern verfügt auch über eine mit Doppel-Infrarotheizungen beheizte Veranda für ganzjährigen Genuss. Es gibt auch eine Windschutzscheibe und das Hormann-Garagentor verfügt über einen Sensor, der sich nach dem Verlassen automatisch schließt. Garten: Der sorgfältig angelegte Garten entfaltet sich mit Anmut und verfügt über mehrere Terrassen und kunstvolle Rabatten. Hinter dem Garten bei der Garage befinden sich zwei Parkplätze, die durch ein abschließbares Tor erreichbar sind. Die Terrassen umfassen das Haus und erstrecken sich nach vorne, seitlich und hinten. Diese Anordnung ermöglicht es Ihnen, zu jeder Tageszeit Sonne oder Schatten zu genießen. Morgens taucht die Sonne die vordere Terrasse in ihre Strahlen, während die seitlichen und hinteren Terrassen nachmittags in Licht getaucht sind. Der zweite Teil des Nachmittags bringt Sonnenschein in den gesamten Hinterhof, einschließlich der Promenade. Darüber hinaus laden weitläufige Rasenflächen an der Vorder-, Seiten- und Rückseite des Hauses zur gemeinsamen Nutzung ein. Unterhaltung und Komfort: Genießen Sie Musik über das Sonos-System auf der Terrasse und Veranda, während Ihr Elektroauto an der vorhandenen Ladestation lädt. Es gibt auch einen Anschluss für eine 2. Ladestation. Dieses Eckhaus verkörpert die klassische Pracht der Vergangenheit und bietet gleichzeitig die Innovationen der Zukunft. Mit viel Platz, atemberaubender Ausstattung und Annehmlichkeiten, die das moderne Leben einfacher machen, ist dies eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Stellen Sie sich vor, Sie genießen jeden Tag den Komfort einer Fußbodenheizung, den Luxus einer Sauna und die neuesten Technologien zur Hand. Das historische Anwesen Sancta Maria bietet nicht nur eine wunderschöne Umgebung, sondern auch die Ruhe und Privatsphäre, die Sie verdienen. Mit Energielabel A, Solarpaneelen und moderner Isolierung tragen Sie zu einer nachhaltigeren Zukunft bei. Und dank der Elektroladestation können Sie Ihr Elektrofahrzeug unbeschwert genießen. Dieses einzigartige Haus ist bereit, seine neuen Besitzer willkommen zu heißen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen, eine Besichtigung oder um sich selbst von dieser wunderschönen Residenz zu überzeugen, zu kontaktieren. Dies ist eine Gelegenheit, in einem Stück Geschichte umgeben von modernem Luxus zu leben. Willkommen zu Hause in Noordwijk! Details: - Fußbodenheizung im gesamten Gebäude - Klimaanlage in den Schlafzimmern per App-Steuerung - Sauna mit Ruhebereich im Keller - Luxusküche aus dem Jahr 2019 - Ladestation für Elektroauto - Freistehende Garage mit Sonnenkollektoren - An die Garage angeschlossene beheizte Veranda mit Infrarotheizungen und Wind Bildschirm – Spezielle magnetische Türschlösser und unsichtbare Türscharniere – 3 Badezimmer und 4 Etagen – Elektrische Vorhänge per App gesteuert – Alle Zimmer mit WLAN-Zugangspunkten ausgestattet (auch draußen) – Wohnen auf einem historischen Anwesen mit Park – Hausautomation für die Beleuchtung – Alarmanlage System mit Anrufweiterleitung – Kamerasystem mit Aufzeichnung – 24 Solarpaneele – Heizung per App gesteuert – Wasserenthärtersystem mit Hydrophor – Energielabel A – Beitragspark kostet Sancta Maria Estate €45,- p/Monat
