Beschreibung
Die luxuriöse Architekten-Stadtvilla wurde 2015 von einem Architekten entworfen und präsentiert sich durch das durchdachte und ästhetische Design äußerst ansprechend und modern.
Mit fünf Zimmern verteilt auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von rund 156 m², verfügt das Anwesen über ausreichend Platz.
Die elegante Immobilie beeindruckt mit ihrer luxuriösen Ausstattung, der Verwendung hochwertiger Naturstein-Materialien, moderner Technologie und stilvollen Details.
Das mit anthrazitfarbenen engobierten Tonziegeln eingedeckte Walmdach perfektioniert das ästhetische Erscheinungsbild und erstreckt sich über die angebaute Garage, das Arbeitszimmer sowie die überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne.
Für Ihre Pkws finden Sie in der angrenzenden Garage sowie den zahlreichen Außenstellplätzen vor dem Haus ausreichend Platz. Eine Wallbox im Innern der Garage bietet zeitgemäß eine Lademöglichkeit für ein E-Fahrzeug. Der angrenzende Abstellraum bietet eine großzügige Abstellmöglichkeit für mehrere Fahrräder.
Die neuwertige Einfahrt aus vietnamesischem Basalt sowie die Terasse aus Travertin-Naturstein sind ein besonderes Highlight und lassen die Stadtvilla besonders luxuriös wirken.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Terrassentüren dient als zentraler Ort zum Entspannen. Der barrierefreie Zugang zum Garten lässt die Terrasse wie eine Verlängerung des Wohnzimmers wirken und schafft so eine Verbindung zur allgegenwärtigen Natur.
Für Ihr ganz besonderes Kocherlebnis bietet die neu eingebaute Nolte-Küche mit Siemens-Geräten und Shivakashi-Granit ein hohes Maß an Komfort und Stil.
Vom Wohnzimmer sowie der Küche aus betreten Sie die großzügige überdachte Terrasse aus Travertin-Naturstein, welcher kunstvoll im Römischen Verband verlegt wurde.
Die hochwertige Bepflanzung des Gartens schafft dabei eine angenehme Atmosphäre. Verschiedene Pflanzen, wie Japanischer Ahorn, Kugelakazie sind dabei ein echter Hingucker.
Vom Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangen Sie neben dem Wohn- und Essbereich in ein weiteres Zimmer, welches derzeit als Büro genutzt wird. Dieses kann zum Gästezimmer umfunktioniert werden oder weiterhin als abgetrennter Arbeitsplatz im Home-Office dienen.
Über das Treppenhaus gelangen Sie in den großzügigen Flur, der das Entrée des Master-Bereichs im Obergeschoss bildet. Dieser Bereich kann zur Leseecke oder einem Arbeitsplatz umfunktioniert oder abgetrennt zu einem weiteren Duschbereich erweitert werden.
Eine wahre Wohlfühloase für ein luxuriöses Badeerlebnis finden Sie im großzügigen Badezimmer mit hochwertigen Armaturen, freistehender Badewanne der Marke "Victoria + Albert" aus QUARRYCAST, einem besonders hochwertigen Stein-Verbund-Material, einer übergroßen Dusche mit Naturstein-Mosaikboden sowie einer Regendusche.
Neben dem Masterschlafzimmer befindet sich das begehbare Ankleidezimmer mit deckenhohen z. T. maßgefertigten Einbauschränken, die mit erworben werden können. Weitere Möbelstücke können ebenfalls in Absprache und gegen Aufpreis mit der Immobilie übernommen werden.
Das größte Zimmer im Obergeschoss wird derzeit als Kinderzimmer genutzt und bietet aufgrund der großen Fenster ausreichend Helligkeit
