Beschreibung
REPRÄSENTATIVES GROßRAUMBÜRO am SCHOTTENRINGDie im ersten Dachgeschoß des ehemaligen BÖRSE GEBÄUDES am SCHOTTENRING gelegene Bürofläche bietet folgende
Raumaufteilung:zentraler Vorraum/ Flur mit Zugang zu 7 großen Büroräumen, die durch Glastrennwände unterteilt sind, Küche und Serverraum.
Die Räumlichkeiten sind direkt über zwei Personenaufzüge und zwei Stiegenhäuser (Fluchtstiege) erreichbar.
Ausstattung:- neu adaptierter Zustand
- Doppelboden - Parkettboden
- moderne Büroausstattung (EDV-Kabelkanäle, Telefonleitungen, Pendelleuchten)
- Zentralheizung (Fernwärme Wien)
- Fan-Coil-Klimatisierung
Für Beheizung und Klimatisierungwerden € 1,69 netto/ m²monatlich zusätzlich vorgeschrieben.
Tiefgaragenplätzekönnen bei Bedarf im Gebäude angemietet werden.
Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnismit 3-jahrigem mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Kautionsbetrag: 6 Bruttomonatsmieten(Bankgarantie möglich)
360 Tour:
gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €5973,58zzgl 20% USt.Betriebskosten €1134,68zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1421,66------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €8529,92------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:54.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Endenergiebedarf: kWh/(m²·a)
