Beschreibung
Kontakt: Kossel IMMO, Karl und Sabine (Abteilungen 32, 65 und 31) unter 06 70 68 84 64 – Vertreter von D-HABITAT (Pro-Karte CPI 3002 2018 000 031 733). Wie ein kleiner abgelegener Weiler im Herzen der hübschen Landschaft des Gers wird dieses Anwesen, das aus drei charmanten Räumen besteht, die vollständig mit Respekt vor dem Alten renoviert wurden, Naturliebhaber, Ruheliebhaber (300 m von den ersten Nachbarn entfernt) und Liebhaber alter Steine begeistern. Die drei Gebäude wurden alle geschmackvoll renoviert, die alten Elemente sind prächtig erhalten und hervorgehoben, hier finden Sie erhabene Rahmen, freigelegte Steine, restaurierte Holzarbeiten, schöne Böden, alte Waschbecken ... Ein SPA-Bereich mit Schwimmbad, Whirlpool und Sauna rundet das Ganze ab Dieses kleine Juwel ermöglicht Ihnen im Sommer wie im Winter, nach der Arbeit im Gemüsegarten oder draußen, vollkommene Entspannung! Ideal für Liebhaber eines gesunden, naturnahen Lebens! Wir dachten hier natürlich an die Möglichkeit einer Wohngemeinschaft der Bewohner sowie an die Schaffung eines Ortes der Heilung mit Yoga-Kursen, Meditation, gesunder Ernährung und alternativer Pflege. Dieser Ort ist auch ideal für einen Gastronomie- und Hotelbetrieb und warum nicht auch für eine große Familie, die viele Freunde empfängt! Die verschiedenen Wohnräume: (Pläne am Ende unserer Fotos auf unserer Website zu sehen) Das traditionelle Haus: Mit einer Wohnfläche von 184 m2 besteht es im Erdgeschoss aus einem sehr geräumigen Raum (ca. 90 m2). helles Wohnzimmer mit Esszimmer und Aufenthaltsraum mit Pelletofen, eine separate Einbauküche, ein großes Schlafzimmer mit Waschbecken und Dusche, ein Ankleidezimmer, separates WC. Im Obergeschoss finden wir drei Schlafzimmer, eines davon im Dachgeschoss (letzteres könnte sich hervorragend als Ankleidezimmer oder Spielzimmer eignen) sowie ein Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und Toilette. Vor dem Haus lädt ein freier Raum zum Entspannen ein. La Grange: Mit einer Wohnfläche von 204 m² besteht es im Erdgeschoss aus einem Eingang, einer großen, voll ausgestatteten Küche mit differenzierten Vorbereitungs- und Waschbereichen, einem Keller, einem Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und Toilette sowie einer separaten Toilette behindertengerecht ausgestattet, ein großer Raum von mehr als 90 m² mit herrlichem Kamin mit Holzofen und im Obergeschoss ein großes Zwischengeschoss (ca. 25 m²). Außenterrasse von ca. 50m2. Es ist einfach und schnell, diesen Raum mit dem Schlafzimmer im Zwischengeschoss in ein Loft zu verwandeln, um diese Scheune als Wohnraum zu nutzen oder einen Yoga-, Meditations- und Essbereich zu schaffen. Komplett möbliert und ausgestattet verkauft. Der Anbau: Mit einer Wohnfläche von 177 m² besteht es aus 8 Schlafzimmern, alle mit Duschbad und WC, darunter vier Schlafzimmer im Obergeschoss mit einem kleinen „Wohnbereich“ im Erdgeschoss, darunter zwei Schlafzimmer im Obergeschoss und zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss im Erdgeschoss, jeweils mit eigener Terrasse. Ein angrenzender Technikraum. Komplett möbliert und ausgestattet verkauft. Der SPA-/Entspannungsbereich: Diskret hinter seinen Sträuchern und Blumenhainen, umgeben von einer hübschen Holzterrasse, empfängt der Swimmingpool (Größe 10 x 5 m) die ständigen oder gelegentlichen Bewohner der verschiedenen Unterkünfte; Das Wasser wird durch eine Wärmepumpe erwärmt (falls erforderlich), eine Sicherheitsabdeckung und ein kleiner Technikraum vervollständigen die Installation (neue Auskleidung). Ganz in der Nähe beherbergt eine schöne Holzhütte einen Whirlpool sowie eine Sauna und eine Dusche und einen Abstellraum. Die Nebengebäude: Ein wunderschönes freistehendes Nebengebäude (ca. 110 m²) in der Nähe des Gemüsegartens umfasst eine offene Scheune, in der Autos oder Gartengeräte untergebracht werden können, eine geschlossene Werkstatt (ca. 35 m²) und einen Holzschuppen. Das Grundstück: Mit einer Gesamtfläche von 5020 m2, inmitten der Hügel der Region South Gers, ist das Grundstück größtenteils bewaldet und umfasst einen Wohnbereich/Schwimmbad – Spa, einen Gemüsegartenbereich und einen Obstgartenbereich. Ein Brunnen ermöglicht die Bewässerung des Gemüsegartens. Eine Selbstversorgung mit pflanzlichen Nahrungsmitteln in der Permakultur ist hier durch die Erweiterung des Gemüsegartens und die Ernte im Obstgarten möglich! Ein wunderschöner Blick auf die Pyrenäen von den Höhen des Landes. Technik: Heizung durch Pelletofen + Elektroheizungen + Holzofen / Sanitäranlagen durch Mikrostation / Doppelverglasung / Kein Asbest, keine Termiten, nicht in einer Überschwemmungszone. Lage: Mit dem Auto: 10 Minuten von Marciac, 35 Minuten von Mirande, 40 Minuten von Tarbes. Folgen Sie uns auf und Karl-Kossel Agents (l-agence-immobiliere.fr) – Von einem Pflichtmakler verfasste und veröffentlichte Anzeige –
