Beschreibung
MONTECARLO-In einer charmanten und charakteristischen Villa "viareggina", die in nur drei Wohneinheiten im Erdgeschoss, im ersten und im zweiten Stock unterteilt ist, verkaufen wir zwei große Wohnungen mit großem Innenhof, die sich in einem strategischen Bereich von großem Immobilienwert befinden, nur 50 Meter von der Promenade und dem Meer entfernt.
Das gesamte Anwesen, das in den frühen 1900er Jahren erbaut wurde, wurde im Jahr 2000 komplett renoviert. Der zum Verkauf stehende Teil besteht aus den beiden Wohneinheiten im Erdgeschoss und im ersten Stock, die vor kurzem ein neues Bad erhalten haben.
Die beiden Wohnungen mit einer Gesamtfläche von ca. 280 Quadratmetern sind eigentlich eine einzige Immobilie, auch wenn sie derzeit in zwei unabhängige Wohnungen aufgeteilt sind, die durch eine Innentreppe verbunden werden können.
Die prestigeträchtige Immobilie, die in Viareggio zum Verkauf steht, befindet sich in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand; die Ausstattung umfasst eine unabhängige Heizung, eine Klimaanlage und ein Satellitenfernsehsystem, motorisierte Rollläden, Kies- und Parkettböden, PVC-Fenster und Türen mit Doppelverglasung.Die Wohnung im Erdgeschoss, ca. 155 qm groß, mit Zugang von der Straße, besteht aus einer großen Eingangshalle, einem ersten Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer, dem großen und hellen Wohn-Esszimmer mit Kamin und der gut ausgestatteten Küche, beide in direktem Kontakt mit dem großen gepflasterten Außenbereich von ca. 70 qm, ein idealer Platz für Mahlzeiten im Freien. Angrenzend an die Küche befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Bad sowie eine praktische Waschküche. Im ersten Stock, der über eine Außentreppe mit dem Innenhof verbunden ist, befindet sich ein weiteres Doppelzimmer mit Bad, das für Gäste oder Dienstpersonal geeignet ist.
Über eine gemeinsame Treppe gelangt man in die Wohnung im ersten Stock, die ca. 125 Quadratmeter groß ist und aus einer Eingangshalle, einem Wohn-/Esszimmer mit angrenzender großer Küche und einer gemütlichen, über 11 Quadratmeter großen Terrasse mit Blick auf den Innenhof sowie einem ersten Bad mit Dusche besteht, das den Wohnbereich bedient. Der Schlafbereich, der entsprechend abgetrennt ist, besteht aus drei großen Doppelschlafzimmern, alle mit Fenstertüren und Verbindung zum Balkon mit seitlichem Meerblick oder zur Innenterrasse, zwei Badezimmern, eines davon mit Dusche und eines mit Whirlpool, sowie einem praktischen Abstellraum.
In einer Seitenstraße am Meer gelegen, in einer angesehenen Wohngegend nur 50 Meter von der Promenade und dem Meer entfernt, ist diese geräumige Wohnung zum Verkauf in Viareggio die ideale Lösung als Zweitwohnung am Meer oder als Wohnsitz für eine große Familie.
