Beschreibung
Eze-sur-Mer: Außergewöhnliches Anwesen direkt am Meer an der Côte d’Azur. Die Villa besticht durch ihre ideale Lage direkt am Meer und Strand und ist ein außergewöhnliches Anwesen in der exklusiven Enklave Eze-sur-Mer. Diese außergewöhnliche Residenz bietet eine seltene Kombination aus zeitloser Eleganz, modernem Komfort und dem reichen Erbe der Riviera. Sie befindet sich in einer der begehrtesten Küstenlagen der Côte d’Azur, die seit langem von Künstlern, Schriftstellern, Mitgliedern des Königshauses und Rocklegenden geschätzt wird, die von ihrer spektakulären Schönheit fasziniert sind. Das 852 m² große Haupthaus wurde nach höchsten Standards renoviert. Es vereint elegante Architektur und luxuriöse Materialien für einen kultivierten Küsten-Lifestyle. Der Innenbereich besticht durch ein majestätisches, zum Meer ausgerichtetes Wohnzimmer mit hohen Decken, raumhohen Panoramafenstern und einem eleganten Marmorkamin; ein reizvolles Esszimmer mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit Meerblick, ideal für gesellige Stunden im Freien; ein elegantes Arbeitszimmer und eine voll ausgestattete Profiküche. Das Anwesen bietet fünf luxuriöse Suiten, jede mit eigener Terrasse, maßgefertigtem Ankleidezimmer und großzügigem Marmorbad en suite. Ein zweites Arbeitszimmer im Obergeschoss eignet sich ideal zum Lesen, kreativen Arbeiten oder als Rückzugsort. Ein spektakulärer beheizter Pool mit stufenlos verstellbarem Boden sorgt für sichere und vielseitige Nutzung. Im Untergeschoss befindet sich ein privater Wellnessbereich mit ruhigem Spa, Dampfbad, Sauna, voll ausgestattetem Fitnessraum und Duschen mit Umkleidekabinen. Die Villa genießt eine privilegierte Südausrichtung und ist von 2.855 m² flachen, angelegten Gärten umgeben. Uralte Bäume und Obstbäume spenden Schatten und natürliche Schönheit, während die weitläufigen Terrassen einen herrlichen Panoramablick auf das Mittelmeer bieten – ideal für ruhige Entspannung oder elegante Empfänge. Die Villa ist mit zahlreichen hochwertigen Annehmlichkeiten ausgestattet, die Komfort, Bequemlichkeit und Ruhe gewährleisten. Dazu gehören ein privater Aufzug, der alle drei Etagen bedient, Fußbodenheizung und Klimaanlage (umschaltbar) in allen Zimmern, außergewöhnliche Bauqualität und umfassende Sicherheitssysteme, eine sichere Garage für fünf Fahrzeuge mit integrierter Autowaschanlage und eine außergewöhnliche Bootsgarage für Boote bis zu 8 Metern Länge mit direktem Zugang zum Wasser. Ergänzend zur Hauptvilla befindet sich ein separates, 160 m² großes Gäste- oder Personalhaus mit drei zusätzlichen Schlafzimmern – ideal für eine große Familie, Gäste oder im Haus wohnendes Personal. Diese Villa bietet die einmalige Gelegenheit, ein ikonisches Anwesen am Wasser in einer der geschichtsträchtigsten und begehrtesten Gegenden der Côte d’Azur zu erwerben. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr
