Beschreibung
Im Herzen Wiens wird eine, für großen Flächenbedarf geeignete Bürofläche angeboten. Aufgrund der Bauweise kann die Raumgestaltung sehr flexibel den jeweiligen Firmenbedürfnissen angepasst werden. Das Gebäude verfügt über ein, internationalen Standards entsprechendes Foyer, von dem mehrere Lifte Mitarbeiter und Besucher in die verschiedenen Stockwerke bringen. Die im 1. Stock befindlichen, klimatisierten Räumlichkeiten sind über zwei Stiegenhäuser und 3 Personenlifte erreichbar.
Eine Parkgarage befindet sich direkt im Haus. Es besteht die Möglichkeit Stellplätze je nach Verfügbarkeit anzumieten. (Preis auf Anfrage)
Weitere öffentliche Parkgaragen befinden sich in unmittelbarer Nähe. (zB. Morzinplatz)
Beste öffentliche Verkehrsanbindung bietet der Schwedenplatz (U1, U4) in unmittelbarer Nähe.
INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• flexible Bürogestaltung möglich
• klimatisiert
• Teeküche
• EDV Verkabelung
• renommierte Adresse im Zentrum Wiens
• gute Verbindung zum Flughafen
• Garage im Haus
• U1 und U4 Nähe (Schwedenplatz)
MEHR INFOS UND DETAILS AUF ANFRAGE!!
Weitere Fotos und detaillierte Informationen zum Objekt senden wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage.
KONTAKT
Robert Fried
+43664 88 296 010
robert.fried@hubner-immobilien.com
____Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €9918,96zzgl 20% USt.Betriebskosten €1248,13zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €2233,42------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €13400,51------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:52.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.46Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Endenergiebedarf: kWh/(m²·a)
