Beschreibung
Luxusapartment im Erdgeschoss eines historischen Gebäudes im Stadtteil Cannaregio. Panoramalage mit Blick auf den gleichnamigen Kanal. Gewerbefläche von 192 m2, plus Dachboden von 35 m2. Mit großem Empfangsraum, Küche, 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Geografische Lage Dieses Luxusapartment liegt im Stadtteil Cannaregio, nur 1 km von den bequemen Parkplätzen am Piazzale Roma und etwa 2 km vom berühmten Markusplatz entfernt. Es befindet sich im Erdgeschoss eines historischen Gebäudes und genießt einen herrlichen Blick auf den Kanal mit dem gleichen Namen. Das Viertel Cannaregio, das authentischste und bevölkerungsreichste Viertel Venedigs, erstreckt sich vom Bahnhof Santa Lucia bis zur Rialtobrücke. Dieses malerische Viertel liegt an einer malerischen Kurve der Nordlagune mit Blick auf die Inseln Murano und San Michele. Der belebte Cannaregio-Kanal, der als Verbindung zum majestätischen Canal Grande dient, wird von zwei Brücken überquert: der Ponte dei 3 Arches und der Ponte delle Guglie, die den Haupteingang zum Sestiere darstellt. Venedig, das dank seines kulturellen und künstlerischen Reichtums keiner Vorstellung bedarf, ist auch ein hervorragender Ausgangspunkt für die Erkundung anderer bedeutender historischer Zentren Norditaliens: Padua (36 km) und Treviso (38 km) sind in einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar , Vicenza (73 km) in weniger als einer Stunde und Verona (113 km) in etwa anderthalb Stunden. Der Flughafen Marco Polo ist nur 13 km entfernt, der Flughafen Treviso 40 km (eine halbe Autostunde) und der Flughafen Verona in etwa einer Stunde und zwanzig Minuten (123 km). Beschreibung der Gebäude Die Wohnung mit einer Gewerbefläche von ca. 192 m2 befindet sich im Erdgeschoss eines historischen Gebäudes und verfügt zusätzlich über ein Dachgeschoss mit 35 Gewerbem2. Wohnung – 192 m² Gewerbefläche, 5 Zimmer – 3 Schlafzimmer – 2 Badezimmer. Sie liegt im ersten Stock des Gebäudes und bietet einen herrlichen Ausblick und Balkone über den Cannaregio-Kanal. Im Inneren finden wir: - Eingang - Küche - großes Wohnzimmer mit Balkon - 3 Schlafzimmer mit Balkon - 2 Badezimmer. Dachgeschoss – 35 m² Gewerbefläche, 1 Zimmer. Die Fläche wird auf der Grundlage der begehbaren Nettofläche einschließlich interner Trennwände berechnet und für die tragenden Wände um 10 % erhöht. Die Fläche der Balkone ist zur Gesamtfläche hinzuzurechnen und wird gesondert gezählt. Zustand und Ausstattung: Diese Wohnung befindet sich in einem sehr gut erhaltenen historischen Gebäude und ist ein wahres Juwel. Im Inneren können Sie die Handwerkskunst der Vergangenheit bewundern: Die prächtigen Terrazzoböden, die mit Stuck verzierten Decken und das prächtige Wohnzimmer mit dekorierten Wänden schaffen eine elegante Atmosphäre aus der Zeit. Darüber hinaus bieten die großen Fenster im Wohn- und Schlafzimmer einen atemberaubenden Panoramablick auf den Cannaregio-Kanal. Außenbereiche Das Anwesen verfügt über drei Balkone (zwei kleinere mit Zugang von zwei Schlafzimmern und einen langen, vor dem Wohnzimmer und dem dritten Schlafzimmer) mit Blick auf den Cannaregio-Kanal.
