Beschreibung
Prächtiges Backsteinbauernhaus aus dem Jahr 1750 auf dem Land in der Gemeinde Monteroni d'Arbia südlich von Siena in einem prestigeträchtigen Landschaftskontext, der durch hügelige „Kreta“-Hügel im Wechsel mit Lehmschluchten gekennzeichnet ist, deren Farbe sich je nach Jahreszeit ändert. Der im Jahr 2002 komplett renovierte Bauernhof ist der älteste in der Gegend und liegt am nächsten an städtischen Dienstleistungen. Das Anwesen besteht aus einem Hauptgebäude auf 2 Ebenen (Bauernhaus) mit einer Fläche von ca. 510 m2 und einem Nebengebäude (Scheune) mit einer Fläche von 90 m2. ebenfalls auf zwei Etagen und mit einer großen überdachten Veranda, ideal für Outdoor-Aktivitäten. Der das Anwesen umgebende Park ist etwa 2.500 m² groß und bietet üppige lokale Blüten und einheimische Pflanzen. Es gibt auch ein beheiztes Schwimmbad von mt. 12x5 und ca. 3 Hektar landwirtschaftliche Nutzfläche, auf der verschiedene Arten von Bio-Pflanzen angebaut werden, sowie ein interessantes Reservat für den für die Gegend typischen weißen Trüffel. Das Bauernhaus ist intern in 5 unabhängige Wohnungen unterteilt, da die Eigentümer dort seit fast 20 Jahren ein erfolgreiches Gastgewerbe betreiben, es kann jedoch problemlos auf ein früheres Einfamilienhaus zurückgeführt werden. 2 Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss und 3 im ersten Stock. Im Erdgeschoss, wo einst die Ställe standen, befindet sich heute eine prächtige und große Halle mit gemauerten Tonnengewölben und originalen Terrakottaböden, Details, die uns sofort in die Vergangenheit zurückversetzen, ebenso wie die alten Krippen und der gepflasterte Originalstein, mit dem das Bauernhaus verbunden ist die Loggia, eine architektonische Perle. Im Obergeschoss Holzbalken für die Decken und Terrakottaziegel. Die Restaurierung wurde unter konservativen Gesichtspunkten durchgeführt mit dem Ziel, ein Gebäude von so seltener Schönheit zu erhalten und zu schützen. Der Anbau besteht aus einem großen Wohnzimmer, einer Küche, einem Doppelzimmer mit Kamin und eigenem Bad, einem weiteren Badezimmer und einem schönen Zwischengeschoss mit Panoramaterrasse. Insgesamt gibt es 7 Schlafzimmer und 8 Badezimmer. Das Grundstück ist eingezäunt und mit einer Alarmanlage ausgestattet. Es gibt auch ein effizientes Bewässerungssystem. Die Wasserversorgung erfolgt über den nahegelegenen Fluss Arbia sowie über das städtische Aquädukt. Ideale Immobilie als Privathaus, Bauernhaus oder Boutique-Hotel. *** LAGE *** Auf dem Land, umgeben von bebauten Feldern und sanften Hügeln, 2 km entfernt. von der Stadt Monteroni d'Arbia (SI) Der Autobahnanschluss Siena/Florenz oder Siena/Bettolle A1 ist nur 15 km entfernt. Unbefestigte Straße 200 m. Entfernungen: Monteroni d'Arbia: 2 km. Siena: 18 km Florenz: 80 km, Montalcino: 26 km. Asciano: 16 km. Thermen von Rapolano: 25 km. Petriolo-Therme: 32 km. Königlicher Golf La Bagnaia: 16 km. Flughafen Florenz: 94 km. Flughafen Pisa: 145 km Flughafen Rom Fiumicino: 265 km *** DIENSTLEISTUNGEN *** Geschäfte, Restaurants, Bank, Post, Schulen, 2 km entfernt.
