Beschreibung
EXCLUSIV ANGEBOTEN BEI PETER SCHMID IMMOBILIEN
Dieses sehr schön gelegene und sonnige Baugrundstück in Thumersbach (sogenannte Stabler Gründe) steht zum Verkauf. Bei diesem Grundstück handelt es sich um einer der letzten Baugrundstücke in Seenähe. Das Grundstück befindet sich ca. 2 km vom Zellersee und dem Ort Thumersbach entfernt - mit dem Auto ca. 5 Min. Die Stadt Zell am See ist ca. 6 km entfernt und in ca. 9 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Liegenschaft ist Südwest seitig ausgerichtet und befindet sich in einer sehr schönen und ruhigen Wohngegend.
Eine gute Verkehrsanbindung und die perfekte Infrastruktur zeichnen dieses Grundstück aus. Weiters ist die hohe Lebensqualität dieser außergewöhnlichen Lage zu erwähnen.
Die baulichen Bestimmungen sind in einem Bebauungsplan geregelt. Dieser liegt uns vor.
- Flächenwidmung "Bauland/erweiterte Wohngebiete"
- Bauliche Ausnutzbarkeit - Grundflächenzahl (GRZ) von 0,25
- eine 220 kV-Hochspannungsfreileitung quert das Planunsgebiet in NS Richtung tangiert und quert eine 30 kV-Leitung tlw. am Südrand das Planungsgebiet
- offene Bebauung
- Verkehrsaufschliessung über L247 Thumersbacher Landesstr. Die Zufahrt erfolgt über die sogenannte Talstraße und über den Güterweg Mitterbergweg.
- Versorgung mit Strom und Telefon, sowie Abwasser und Trinkwasser vorhanden.
Sämtliche hier gemachten Angaben sind unverbindliche Vorinformationen, die nach besten Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr.
Bitte beachten Sie weiters, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen. Festgehalten ist, dass im Falle der erfolgreichen Vermittlung der Käufer oder der von ihm namhaft gemachte Dritte ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3 % des Verkaufspreises zzgl. Mwst. zu bezahlen hat.
Für weitere Detailauskünfte stehen wir Ihnen natürlich gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns schon jetzt auf Ihre Kontaktaufnahme.
Mit freundlichen Grüßen
das Team von Peter Schmid Immobilien
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <10.000m
Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <9.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <5.000m
Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Polizei <3.000m
Post <3.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Flughafen <6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
sonnig, ruhig, Nähe zum See, sehr gute Infrastruktur, ca. 2 km nach Thumersbach, ca. 6 km von Zell am See, hohe Lebensqualität und Freizeitwert
