Beschreibung
EIN EINZIGARTIGES HAUS MIT EINEM SCHÖNEN GARTEN homfi empfiehlt den Kauf eines außergewöhnlichen 4-stöckigen Einfamilienhauses mit einem wunderschönen Garten in privater Lage in Breslau. Um weitere Fotomaterialien und Details zur Immobilie, einschließlich Grundrisse aller Etagen, zu erhalten, kontaktieren Sie mich bitte telefonisch oder per E-Mail. STANDORT: Die Immobilie befindet sich in Wojnów, Breslau. Bei den Gebäuden in diesem Bereich handelt es sich um Einfamilienhäuser und Reihenhäuser. Das Gebiet verfügt über eine ruhige Nachbarschaft, gut ausgebaute öffentliche Verkehrsmittel und öffentliche Versorgungseinrichtungen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einzelhandels- und Dienstleistungsgeschäfte, Apotheken, Restaurants und Cafés. Einkaufen können Sie in den nahe gelegenen Geschäften Biedronka oder Lidl. Der Standort in Wojnów bietet dank der nahegelegenen Einfahrt zur Breslauer Ostumfahrung eine hervorragende Verkehrsanbindung an das Zentrum von Breslau und andere Stadtteile. GRUNDSTÜCK: Dieses beeindruckende Haus, gelegen auf einem weitläufigen Grundstück von 1.218 Quadratmetern, ist von einer wunderschönen Klinkermauer und eleganten schmiedeeisernen Gittern umgeben und schafft so eine Atmosphäre der Privatsphäre und Einzigartigkeit. Der malerische Garten voller wertvoller Pflanzen wie beeindruckender Jeffrey-Kiefern, bezaubernder spanischer Tanne, majestätischer amerikanischer Tanne und vielen anderen ist eine wahre Oase der Ruhe, in der Sie die Schönheit der Natur auf höchstem Niveau genießen können. Die Gesamtfläche des Anwesens beträgt 541 Quadratmeter, es besticht durch seinen eleganten Travertin-Finish und verleiht ihm einen einzigartigen Charakter. Zu den geräumigen Zimmern gehört ein einzigartiges 50 Quadratmeter großes Wohnzimmer mit Kamin, das zum Entspannen und geselligen Beisammensein einlädt. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über eine Billardlounge (44 m2) und eine TV-Lounge, wo Sie Unterhaltung in einer eleganten Umgebung genießen können. Das Anwesen verfügt über drei charmante Schlafzimmer und zwei luxuriöse Badezimmer mit Toiletten. Im obersten Stockwerk befindet sich ein Wellnesscenter mit Sauna, Fitnessraum und Entspannungs-Whirlpool – ein perfekter Ort für Regeneration und Entspannung. Eine voll ausgestattete Waschküche mit Trockenraum und eine geräumige Küche mit Esszimmer sorgen für volle Funktionalität und Komfort. Darüber hinaus garantieren hochwertige Baumaterialien Langlebigkeit und ein edles Erscheinungsbild, und das Haus kann leicht aufgefrischt werden, um es an den eigenen Geschmack anzupassen. Auch dieses Objekt bietet innovative ökologische Lösungen, wie Photovoltaik-Paneele, eine eigene Trinkwasserversorgung und ein Regenwassermanagementsystem. Der Innenraum ist perfekt klimatisiert und ein effizienter Gasherd mit Flüssigbrennstoffunterstützung sorgt das ganze Jahr über für thermische Behaglichkeit. Ein zusätzlicher Vorteil ist eine geräumige Garage für zwei Autos, die eine bequeme und sichere Unterbringung der Fahrzeuge gewährleistet. Wenn Sie von einem stilvollen und komfortablen Leben umgeben von Luxus und freundlichen ökologischen Lösungen träumen, erfüllt diese Immobilie diese Erwartungen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren und diesen außergewöhnlichen Ort persönlich kennenzulernen. Dies ist eine großartige Gelegenheit, Eigentümer einer Immobilie zu werden, die nicht nur einen einzigartigen Lebensstil bietet, sondern auch die Umwelt schont. RAUMAUFTEILUNG: Kellerbereich 76,77 m2: Billardraum, Heizraum, Keller, Erdgeschoss – Fläche 196,35 m2: Wohnzimmer Küche mit Esszimmer TV-Raum Badezimmer Wiatrołap Kommunikation Garage Erster Stock - Bereich 196,35 m2: Kommunikationsschlafzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche Etage 2 – Dachgeschoss angepasst für ein Wellnesscenter mit einer Fläche von 72,25 m2: Sauna, Whirlpool, Fitnessraum, Wohnzimmer, WC, Dusche. Gesamtfläche des Hauses: 541 m2 / Nutzfläche des Hauses: 387 m2. Grundstücksfläche 1218 m2. FINANZEN: Der Preis der vorgestellten Immobilie beträgt 5.200.000 PLN. Es besteht die Möglichkeit, ein separates Grundstück mit Gartenbepflanzung mit einer Fläche von 600 bis 788 m2 zu erwerben oder zu erwerben. Interessiert? Kontaktieren Sie uns unter +48 799 350 796 oder senden Sie uns eine E-Mail über das in der Anzeige verfügbare Kontaktformular. Wussten Sie, dass Sie mit homfi eine Immobilie umfassend kaufen können, d. h. indem Sie alles aus einer Hand erledigen? Neben Immobilienmaklern, die Sie bei der Suche und dem Kauf von Immobilien unterstützen, stellen wir Ihnen erfahrene Kreditexperten, talentierte Innenarchitekten und einfallsreiche Mietverwaltungsspezialisten zur Verfügung. Auf diese Weise können Sie bei uns eine Immobilie finden, den Kauf finanzieren, die Innenausstattung entwerfen und ausbauen und sie dann verkaufen oder vermieten, mit der Option, die Immobilie zur Mietverwaltung an uns zu übertragen. Interessiert? Einzelheiten erfahren Sie beim Angebotsmanager.
