Beschreibung
Diese moderne Villa zum Verkauf in Dalmatien ist eine erstklassige Gelegenheit.
Es liegt in der Nähe der Stadt Šibenik, während die nächsten Restaurants, Café-Bars, Geschäfte, der Kindergarten und die Grundschule innerhalb von 10-15 Minuten zu Fuß erreichbar sind.
Diese Villa mit drei Etagen (Untergeschoss + Erdgeschoss + 1. Stock) wird auf einem Grundstück von rund 1.100 m² mit einer Gesamtnettonutzfläche von 323 m² errichtet.
Die Garage für zwei Autos befindet sich im Untergeschoss, zusätzlich sind drei Außenstellplätze geplant.
Das Erdgeschoss dieser modernen Villa wird eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Bad und eine Gästetoilette umfassen.
Im Obergeschoss befinden sich weitere drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, von denen zwei Schlafzimmer Zugang zu einer gemeinsamen Loggia haben, die sich entlang der gesamten Vorderfassade erstreckt.
Neben der Garage befinden sich im Untergeschoss eine Waschküche und Technikräume.
Der Außenbereich verfügt über einen beheizten Infinity-Pool, einen Bereich zum Sonnenbaden, einen schönen Garten und mehrere Loungebereiche.
Die bebaute Gesamtfläche beträgt 478 m², davon 159 m² Innenbereich, 190 m² (un)überdachte Terrassen, 37 m² Außenpool und 92 m² Garage.
In allen Bädern ist eine elektrische Fußbodenheizung vorgesehen, während die Heizung und Kühlung der Villa durch ein Multi-Split-System so gelöst ist, dass jedes Zimmer über eine eigene Innenklimaanlage verfügt. Der Pool wird durch eine separate Wärmepumpe beheizt / gekühlt. Auch auf dem Flachdach des Gebäudes sind Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung geplant.
Der Bau dieser Villa beginnt in Absprache mit dem Käufer, und der Verkauf beinhaltet eine schlüsselfertige Immobilie.
