Beschreibung
Dieses atemberaubende Stadthaus aus Backstein und Kalkstein befindet sich in perfekter Lage in einem der wertvollsten Häuserblöcke der Upper East Side und zeichnet sich durch seine elegante Fassade und die zufällige Lage direkt an der Park Avenue in der 70. Straße aus. Dieses sonnendurchflutete, freundliche und makellose Haus wurde vom renommierten Architekten Steven Harris einer gründlichen, mehr als dreijährigen Renovierung unterzogen. Mehr als 10.000 Quadratmeter umfassen fünfeinhalb Stockwerke und eine sechste, vollständig fertiggestellte untere Ebene mit einem 28-Fuß-Schwimmbecken. Ein getäfelter Aufzug erschließt bequem alle Etagen. Der großzügige Innenraum wird durch drei Gärten und drei angelegte Terrassen ergänzt. Darüber hinaus hat die Residenz das seltene Glück, vier Ausrichtungen nach Norden, Süden, Osten und Westen zu genießen, größtenteils über grünen Gärten und Baumwipfeln. Der Zugang erfolgt durch einen umzäunten Garten und eine denkmalgeschützte schmiedeeiserne Eingangstür, die in einen getäfelten Vorraum und ein Foyer führt, das durch beheizte Kalksteinplattenböden erwärmt wird und nahtlos in ein Eckzimmer mit Holzkamin, einem verglasten Wintergarten und einem separaten Home Office übergeht , alle mit französischen Türen, die zum angelegten Innenhofgarten führen. Auf dieser Etage befindet sich auch eine Gästetoilette in der Nähe. Eine anmutige aufsteigende Treppe führt zur außergewöhnlichen Salonetage, die durch einen breiten und einladenden Treppenabsatz und 12 Fuß hohe Decken eingeleitet wird. Das geschmackvoll proportionierte, quadratische Wohn- und Esszimmer bietet eine bezaubernde Aussicht auf die Baumgrenze und Holzkamine. Es gibt auch eine Wet Bar und eine Gästetoilette mit separater Toilette. Die angrenzende, sonnendurchflutete Küche ist absolut makellos und verfügt über eine vollständige Ausstattung mit erstklassigen Geräten. Die französischen Türen des fröhlichen Frühstücksraums führen direkt auf eine begrünte Terrasse, die bequem Platz für 6–8 Personen bietet. Diese Ebene ist über eine Außentreppe mit dem darunter liegenden Innenhofgarten verbunden und ermöglicht so einen kreisförmigen Fluss durch das Erdgeschoss und die Salonebene, wenn Sie sich im Freien unterhalten. Die göttliche Primary Suite im dritten Stock verfügt über eine Ankleidehalle, ein großzügiges Schlafzimmer mit französischen Türen, die auf einen Balkon mit Blick auf den Innenhofgarten führen, und ein 20 Fuß langes Hauptbadezimmer mit Marmor- und Milchglasverkleidung, Fußbodenheizung und Glas -überdachter Whirlpool- und Duschbereich mit bepflanztem und bewässertem Innengarten. Eine schöne getäfelte Eckbibliothek mit Fensterbank und Holzkamin vervollständigt diese Etage. Oben in der vierten Etage befinden sich zwei sonnige, quadratische Schlafzimmer, beide mit Holzkaminen und jeweils einem eigenen Bad mit Fußbodenheizung. Zwischen diesen beiden Schlafzimmern befindet sich ein gemütlicher zentraler Arbeitsraum mit Fenster, eingebauten Arbeitsbereichen und einer gewölbten Leseecke. Die fünfte Etage umfasst ein hübsches Gästezimmer mit Zeltdecke und eigenem Bad mit Fußbodenheizung, eine geschickt versteckte Küchenzeile und zwei weitere nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer teilen und von denen eines derzeit als Kunststudio fungiert und sich zu einem Wohnzimmer hin öffnet gepflasterte Südterrasse. Die sechste Etage verfügt über ein herrliches Gartenzimmer mit Kalkstein-Fußbodenheizung, angrenzendem Bad mit ebenerdiger Dusche und einem riesigen Panoramafenster mit Blick auf einen exquisiten japanischen Aussichtsgarten, der von Shumyo Masuno entworfen wurde und einen ausgewachsenen japanischen Ahorn vor einer Kulisse aus Flusssteinen umfasst importiert aus Isamu Noguchis ehemaligem Privatsteinbruch in Japan. An der Spitze des Hauses befindet sich ein grasbewachsener Dachgarten mit einem mit Kalkstein verkleideten Holzkamin. Die untere Ebene bietet einen temperierten Weinkeller für 650 Flaschen, eine Waschküche, eine Werkstatt, einen verspiegelten Fitnessraum, ein geteiltes Vollbad mit Dampfdusche und einen mit Kalkstein verkleideten Poolraum mit chlorfreiem 28-Fuß-Swimmingpool und modernstem -Kunstentfeuchtung. Diese klare Residenz ist einfach wunderschön und spiegelt perfekt den zeitlos guten Geschmack wider, der durch ihr Äußeres vermittelt wird. Der klassische, aber moderne Grundriss, der mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet ist, eignet sich sowohl für großartige Unterhaltung als auch für ruhiges Privatleben.
