Beschreibung
Beschreibung: Twin Lakes Ranch, treffend benannt nach seinem über 50 Hektar großen Collins Lake und seinem über 26 Hektar großen zweiten See, ist eine Oase für Sportler, weniger als 50 Meilen von San Antonio im Medina County entfernt. Die Twin Lakes Ranch war einst Teil des Triple 777-Betriebs und verfügt über eine Reihe schöner Verbesserungen, Edwards-Wasserrechte, hügeliges, malerisches Gelände, gute einheimische Hirschjagd sowie Weltklasse-Bassangeln und Entenjagd. Mit über 76 Hektar Oberflächenwasser, das durch einen leistungsstarken Edwards Aquifer-Bewässerungsbrunnen ergänzt werden kann, ist dies wirklich eine seltene Gelegenheit, eines der einzigartigsten Wasserspiele auf dem Markt zu besitzen. Verbesserungen: Die Verbesserungen dieser Immobilie liegen ideal mit Blick auf die Seen. Sie bieten nicht nur Ausblicke, sondern auch einen einfachen Zugang zu ihnen, über die hübsch gepflegten Höfe hinaus, die sie umgeben. Alle drei Häuser wurden 2009 von Hill Country Classic gebaut. Haupthaus – 2.952 ± Quadratfuß. Einstöckig, 3 Schlafzimmer/3 Bäder, Holzrahmen auf Betonplattenfundament. Das Hauptfamilienzimmer verfügt über hohe Decken und einen großen gemauerten Kamin. Lake House – 1.863 ± Quadratfuß. Einstöckig, Holzrahmen, 4 Schlafzimmer/2 Badezimmer. Hohe Decken und ein Metallkamin. Carport 368 ± Quadratfuß. Foreman Home -1.366 ± Quadratfuß. Einstöckig, Holzrahmen, 3 Schlafzimmer/2 Badezimmer. Perlbrettdecke, offene Küche, Wohnzimmer mit hohen Decken. 191 ± Quadratfuß große überdachte Veranda mit Blick auf den See. Der Carport ist 363 ± Quadratfuß groß. Rote Scheune – 1.800 ± Quadratfuß. Metallrahmen. Betonplatte. 1.200 ± Quadratmeter des Gebäudes sind mit Klimaanlagen ausgestattet. Gerätescheune – 1.803 Quadratmeter. Metallrahmen. Maßgeschneiderter begehbarer Kühler mit 288 Quadratmetern, vollständig geschlossen. Bootshaus – 1.933 Quadratmeter. Metallrahmen. Betonplatte. Das Bootshaus muss repariert werden, bietet aber Platz für Unterhaltung. Der Umfang ist hoch eingezäunt. Eine asphaltierte Straße führt vom Eingang zu den Häusern. Wasser: Diese Ranch wird durch zwei große Seen hervorgehoben. Collins Lake ist ein 50 ± Hektar großer See, der direkt unterhalb der Verbesserungen liegt. Direkt unterhalb des Collins Lake befindet sich ein zweiter 26 ± Hektar großer See. Diese Seen bieten einige der besten Möglichkeiten zum Angeln und Entenjagen, die der Staat zu bieten hat. Mehrere Barsche über 10 Pfund. wurden im Laufe der Jahre gefangen. Bewässerungsbrunnen – Die Ranch verfügt über einen Edwards-Bewässerungsbrunnen, der die Seen ergänzen und das Hauptquartier mit Wasser versorgen kann. Das 1989 gebohrte 8-Zoll-Futterrohr soll 500 ± Fuß tief sein, wobei die 100-PS-Pumpe auf 300 ± Fuß eingestellt ist. Es wird angenommen, dass das Bohrloch 900 ± GPM pumpt. Zu diesem Angebot gehören 96,544 Acre Feet an Edwards Water Rights. Wildtiere: Diese Ranch bietet nicht nur die beste Entenjagd und das beste Barschangeln, sondern verfügt auch über eine gute Weißwedelhirscheherde. Die Ranch wurde in den letzten zwei Jahren an Freunde der Familie verpachtet. Mehrere 160 B/C-Böcke wurden im Laufe der Jahre abgeerntet und sind immer noch auf der Ranch vorhanden. Mit ausgezeichnetem Buschwerk und Wasser wachsen auf dieser Ranch große Böcke und es gibt reichlich Wild. Zu den Wildtieren zählen Weißwedelhirsche, Truthähne, Wachteln, Tauben, Enten, Speere und Schädlinge. Es gibt auch eine gesunde Herde Achsenhirsche. Zum Weltklasse-Bassangeln gehört ein Seerekord von 13 Pfund. und mehrere Barsche über 15 Pfund. wurden während des Lake-Management-Verfahrens geschockt. Die saisonale Entenjagd ist phänomenal und bietet eine große Auswahl an Stockenten, Spießenten, Schnatterenten, Pfeifenten, Grün-, Blau- und Zimtkrickenten. Vegetation-Gelände: Diese Ranch verfügt über alle nötigen Weideflächen, um große Weißwedelhirsche zu züchten und eine Fülle einheimischen Wildes zu halten. Zu den Pinselarten gehören: Guajillo, Schwarzer Pinsel, Weißer Pinsel, Kaki, Granjeno, Guayacon, Tasajillo und viele mehr. Überall sind große Mesquite-Bäume verstreut. Rund um die Häuser und Wasserspiele stehen große Ulmen, Eichen und Weiden. Hügeliges Gelände und mehrere Höhepunkte bieten schöne Aussichten. Die Höhenlage reicht von 850 ASL rund um die Seen bis zu 1.015 ASL auf den Hügeln. Lage: Dieses Anwesen liegt 8 ± Meilen südwestlich von Hondo, 9,52 ± Meilen südöstlich von D'Hanis, 20 ± Meilen östlich von Uvalde und 48 ± Meilen westlich von San Anto
