Beschreibung
Im Herzen einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Minuten vom Dorfzentrum entfernt, befindet sich diese provenzalische Villa, die sich über eine Gesamtfläche von 222 m² erstreckt. Das 1977 erbaute Anwesen wurde Anfang der 2000er Jahre einer Renovierung unterzogen, die ihm Charme verlieh und gleichzeitig seine ursprüngliche Eleganz bewahrte. Wenn Sie durch den Haupteingang im Erdgeschoss eintreten, werden Sie von einem warmen Wohnzimmer mit Kaminbereich und einem Esszimmer begrüßt. Die ausgestattete Küche vervollständigt diesen Wohnraum. Auf dieser Hauptebene befindet sich auch ein Hauptschlafzimmer mit Bad sowie WC und zahlreichen Schränken. Auf einer halben oberen Ebene befinden sich zwei helle Schlafzimmer, die sich ein Duschbad und eine separate Toilette teilen. Auf der Gartenebene führt uns ein Flur zu einem vierten Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und WC. Diese Ebene bietet je nach Bedarf auch ein zusätzliches Schlafzimmer oder Büro, einen funktionalen Waschraum, einen Heizraum und einen Keller sowie einen Serviceeingang. Es stehen zwei Garagen zur Verfügung, eine davon grenzt an die Villa. Der Außenbereich ist ebenso attraktiv mit einem vollständig angelegten und eingezäunten Garten von 2.245 m² mit einem durch eine Wärmepumpe beheizten Pool und Terrassen, die zum Entspannen mit einem wunderschönen freien Blick auf das Meer einladen. In Bezug auf die Annehmlichkeiten ist die Villa mit verbunden Die Kanalisation verfügt über eine Zentralheizung, die von einem Ölkessel und einer Wärmepumpe angetrieben wird. Eine wahre Oase der Ruhe auf den Höhen von Cavalaire-sur-Mer. Vom Verkäufer zu zahlende Vermittlungsgebühren. Die Gebührenordnung für Transaktionen ist online auf Savills.fr und auf Anfrage verfügbar. Bitte beachten Sie, dass der Plan nicht die genaue Lage der Immobilie zeigt und alle Maße ungefähre Angaben sind; die Informationen dienen lediglich der Orientierung. Wichtig: Wir haben die Dienste eines „Virtual Staging“-Dekorateurs in Anspruch genommen, um Ihnen eine mögliche Aufteilung der Räume (Wohnzimmer, Esszimmer/Küche und Terrasse) anzubieten. Außervertragliches Angebot. Stand der Risiken und Verschmutzung: abgeschlossen (28.08.2023)
