Beschreibung
Neue Villa mit Pool und Meerblick im begehrten Kostrena in der Nähe von Rijeka!
Kostrena hat sich vor kurzem in einen prestigeträchtigen Vorort mit 4-5-Sterne-Luxusvillen verwandelt.
Die Gesamtfläche beträgt 170 qm. Das Grundstück ist 550 qm groß.
Die Bauarbeiten werden im Jahr 2024 abgeschlossen sein.
Diese neue Villa mit Swimmingpool und Meerblick erstreckt sich über das Erdgeschoss und die erste Etage und ist mit einem Balkon mit wunderschönem Meerblick und einer überdachten Terrasse ausgestattet. Der Hauptraum, bestehend aus Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, bildet ein offenes Konzept mit einer Gesamtfläche von ca. 45 Quadratmetern und bietet einen unglaublichen Panoramablick auf das Meer. Dieses Luxushaus verfügt außerdem über drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und beeindruckendem Meerblick. Der vierte Raum ist je nach Wunsch als Fitnessstudio oder Inhalt gestaltet. Im Hof gibt es einen beheizten Pool von 24 m2 und drei Parkplätze.
Zur erstklassigen Ausstattung gehören:
Schiebe- und Hebeglaswände mit dreischichtigem Glas, ausgestattet mit elektrischen Rollläden und Moskitonetzen
Fußbodenheizung mit einem Medium (Wasser) unterstützt durch eine Wärmepumpe in allen Teilen des Hauses, einschließlich Badezimmern, separate Regelung aller Zonen
Jeder Raum verfügt über eine eigene Klimaanlage über ein Multisplit-System, insgesamt fünf Innen- und zwei Außengeräte von BOSCH
Fassadensystem 10 Zentimeter dick
Vorbereitung für die Installation von Solarmodulen auf dem Dach
Großzügige Decken von 2,70 bis 3,50 Meter Höhe
Hochwertige italienische Keramik bedeckt alle Böden
Videoüberwachungssystem und Sicherheitsalarm
Automatisches Schiebetor mit Fernbedienung
Diese außergewöhnliche Immobilie bietet eine fantastische Gelegenheit, in begehrter Lage mit unglaublichem Meerblick zu wohnen.
Ref: RE-U-24046Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
