Beschreibung
CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER BIETET IHNEN MODERNITÄT UND MEERBLICK Dieses hervorragende, moderne Haus in idealer Lage bietet ein außergewöhnliches Wohnumfeld und einen atemberaubenden Blick auf die Ile de Batz. Mit seiner klaren, modernen Ästhetik bietet das Haus eine friedliche und entspannte Atmosphäre. Im Erdgeschoss lädt Sie ein Wohnzimmer ein, einen freundlichen, lichtdurchfluteten Raum zu genießen, mit großen Erkerfenstern, die auf eine ideal nach Süden ausgerichtete Terrasse mit beheiztem Swimmingpool führen. Dieser schöne Raum bietet Zugang zu drei großen Suiten, die jeweils aus einem geräumigen Schlafzimmer mit Aussicht, einem Badezimmer und einem separaten WC bestehen. Jede Suite verfügt über eine private Terrasse, zwei davon auf der Meerseite und die dritte auf der Poolseite. Ein viertes Schlafzimmer sowie eine Küche mit Waschküche und ein großer Abstellraum vervollständigen diese Ebene. Die elegante Holz- und Metalltreppe mit Mittelwange führt zu den großzügigen und hellen Wohnräumen. Es gibt ein Wohnzimmer sowie ein großes Wohnzimmer, das zu einer voll ausgestatteten modernen Küche führt. Die großen Erkerfenster bieten eine atemberaubende Aussicht: majestätisch auf der Meerseite und exotisch auf der Gartenseite. Großzügige Terrassen ermöglichen ein Leben im Innen- und Außenbereich. Auf derselben Ebene finden wir auch ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein Badezimmer und eine Gästetoilette. Technische Seite: Das Haus ist auf einem Kriechkeller gebaut und wird über eine Wärmepumpe vom Boden beheizt. Ein Nebengebäude bietet zusätzlichen Stauraum und das Schwimmbad ist mit einer Teleskopkuppel ausgestattet, um das Schwimmen in der Zwischensaison zu verlängern. Diese moderne Residenz in der Nähe des Strandes und aller Annehmlichkeiten ist eine wahre Oase der Ruhe für diejenigen, die sich in einer ruhigen und komfortablen Umgebung entspannen und neue Energie tanken möchten. Als großes Einfamilienhaus konzipiert, ist es ideal für die Bewirtung von Familie und Freunden, von denen jeder von seinem eigenen Raum profitieren kann. Seine Aufteilung ermöglicht auch die Unterbringung von Gästen im Rahmen einer beruflichen Tätigkeit. In der Nähe des Hauses erstreckt sich der Strand von Dossen, gegenüber der Insel Sieck gelegen, über 1,5 Kilometer feinen Sand. Es ist einer der berühmtesten Windsurf-, Surf- und Kitesurf-Spots im nördlichen Finistère. Santec beherbergt auch den einzigen Küstenwald im Norden des Finistère. Der Nationalwald lädt Wanderer und Jogger zum Verweilen ein. Ein dichtes Wegenetz lädt zum Spazierengehen ein. Diese Ankündigung wird Ihnen von Laurence MEUNIER | präsentiert Tel: 06 21 98 61 34. Handelsvertreter, registriert beim RSAC von Saint-Brieuc unter der Nummer 842 995 599. Ihre renommierte Immobilienagentur Saint-Brieuc, Golf von Morbihan, Côte des Mégalithes, Bord de Mer, Vannes, Carnac, Lorient . ENERGIEKLASSE: A / KLIMAKLASSE: A. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung, ermittelt auf Basis der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 560 € und 800 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr Preis: 1.195.740 € inklusive Gebühren | 1.151.965 € ohne Gebühren. Gebühren: 3,8 % inklusive der vom Käufer zu zahlenden Steuern. Diese Ankündigung wird Ihnen von Meunier Laurence übermittelt – NoRSAC: 842995599, eingetragen im Register des Handelsgerichts von Vannes Côte et Bretagne Immobilier, Ihrer renommierten Immobilienagentur in der Bretagne. Sie möchten ein Haus am Meer in der Bretagne schätzen, verkaufen oder kaufen, kontaktieren Sie uns. Ein professionelles Team zu Ihren Diensten. Stand der Risiken und Verschmutzung: JA
