Beschreibung
OPATIJA, ZENTRUM – größere Wohnung mit privatem Pool in einem exklusiven neuen Gebäude oberhalb des Zentrums von Opatija, 3 Garagen, Blick auf Kvarner. Dieses seltene und mächtige Gebäude in der Bauphase 2023-2024 liegt nur 250 Meter Luftlinie vom Meer und Lungomare entfernt. Das Gebäude liegt in einer ruhigen Seitenstraße und bietet einen Panoramablick auf das Meer. Mit seiner einfachen Anbindung an das Stadtzentrum bietet dieses Haus eine hervorragende Balance zwischen elegantem Vorstadtleben und der großen Auswahl an Annehmlichkeiten, die die Stadt Opatija zu bieten hat. Die zweistöckige Wohnung S1, Größe 238 m² netto (brutto 352 m²), beginnt im Erdgeschoss des Wohngebäudes und besteht aus einem Flur (15 m²), einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer (45 m²), einem Schlafzimmer, 1 Badezimmer + 1 WC und einer 62 m² großen Terrasse, die mit einem eigenen 33 m² großen Pool mit Panoramablick auf das Meer verbunden ist. Weiter gibt es im ersten Stock 4 Schlafzimmer oder 3 + ein Arbeitszimmer und Badezimmer, was insgesamt 3 Badezimmer + eine Garderobe ergibt. Es gibt auch einen 47 m² großen Balkon im 1. Stock. Das Projekt wird auf einem 1700 m² großen Grundstück gebaut und umfasst eine große Tiefgarage, von der aus die Wohnung 3 Garagenplätze und einen großen Abstellraum hat. • Heizung/Kühlung: Fußbodenheizung + Wärmepumpe • Außergewöhnliche Bauklasse, italienische Keramik, Marken-Sanitärkeramik • Einbruchsichere Eingangstür • Aufzug • Beheizter privater Pool • Panoramablick auf das Meer Die zukünftige mediterrane Gartenbauanlage wird Sie begeistern, während Sie die Stille einer friedlichen Umgebung genießen. Perfekte Investition oder Gelegenheit für Leute, die 4 Wände am Meer IN DER NÄHE VON OPATIJA suchen. Der Fußweg zum Meer dauert 7 Minuten oder 500 Meter auf einem leicht bergab führenden Weg. Der große Vorteil dieser Lage ist die Stille, Privatsphäre, der Blick auf das Meer, das Grün von Učka und die Nähe zu Opatija. IM MEHRWERTSTEUERSYSTEM - Eigentum des Unternehmens - Möglichkeit, einen Antrag auf Mehrwertsteuerrückerstattung zu stellen. Im Preis sind 3 Garagenstellplätze und ein interner Lagerraum enthalten. Einzug am 23.12. EINMALIGE GELEGENHEIT FÜR EIN NEUBAUEN AN DER RIVIERA VON OPATIJA! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Marko Šutanovac Maklerlizenz E-Mail: www.dux-opatija.com OPATIJA, ZENTRUM - größere Wohnung in einem exklusiven Neubau oberhalb des Zentrums von Opatija mit privatem Pool, Garage, Blick auf Kvarner
