Beschreibung
Istrien ist die größte grüne Oase der nördlichen Adria und jedes ihrer Reiseziele wird Sie atemlos machen. Erkunden Sie das grüne Landesinnere und die märchenhaften Landschaften oder segeln Sie auf einem sonnigen Weg entlang der wunderschönen Küste. Im östlichen Teil der istrischen Halbinsel liegt die mittelalterliche Stadt Labin, die Ihnen auf Schritt und Tritt ihre interessante Geschichte erzählt. Vom höchsten Punkt der Stadt aus hat man einen Panoramablick auf Kvarner und die Inseln sowie auf das unvermeidliche Touristenziel Rabac, einst ein kleiner Fischerhafen, in dem viele Fischer bei schlechtem Wetter Zuflucht suchten. Nur wenige Gehminuten vom Altstädter Ring und dem Altstadtkern entfernt befindet sich diese wunderschöne, im Bau befindliche Villa in völlig modernem Design mit Swimmingpool. Umgeben von Einfamilienhäusern und Ferienhäusern an einem Ort, der Privatsphäre bietet. Die Villa ist als zweistöckiges Haus mit einer Gesamtfläche von 213 m² konzipiert. Um den Raum im Erdgeschoss maximal auszunutzen, wurde bei der Dekoration der Trend OPEN SPACE gewählt. Die Raumausnutzung ist dadurch deutlich größer, während das Konzept selbst Flexibilität bei der Dekoration bietet. Dadurch wurde der zentrale Teil des Hauses verbunden, der die Küche mit dem Esszimmer und dem Wohnzimmer verbindet. Panorama-Glaswände, die viel Sonnenlicht spenden, trennen Sie von der überdachten Terrasse, dem Strand, dem 32 m² großen beheizten Swimmingpool und der unverzichtbaren Sommerküche mit Sitzgelegenheiten im Freien. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Abstellraum, ein Gäste-WC sowie ein Fitness- und Wellnessraum. Die erste Etage besteht aus drei Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad, von denen zwei Zugang zu einer Terrasse mit schöner freier Aussicht haben. Für zusätzliche Privatsphäre sorgt ein dezent angelegter und eingezäunter Gartenbereich von 915 m2, auf dem sich auch ein Parkplatz und ein Kinderspielplatz befinden. Die Villa befindet sich derzeit im Bau, der angegebene Preis bezieht sich auf eine komplett fertiggestellte, unmöblierte Immobilie, bei deren Bau hochwertige Materialien verwendet werden. In jedem Raum werden Klimaanlagen-Inverter installiert, auf beiden Etagen wird die erste Phase der Fußbodenheizung installiert und für eine zusätzliche warme Atmosphäre werden ein Kamin und PVC-Tischlerei installiert. Ein Kauf in dieser Phase gibt dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, Veredelungsmaterialien wie Fassade, Keramik und Zimmerei auszuwählen. Der Verkauf erfolgt ausschließlich schlüsselfertig. Das Haus bietet seinen zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit eines wunderbaren Wohnortes oder einer rentablen Immobilie, wenn Sie Tourismus oder Touristenvermietung betreiben möchten, um die investierten Mittel schneller zurückzuzahlen! Für weitere Informationen und/oder Besichtigungen wenden Sie sich vertrauensvoll an einen lizenzierten Immobilienmakler mit langjähriger Erfahrung in Immobilientransaktionen: LORENA KOGEJ Lizenzierter Makler Mobil 091/738-7200 Telefon 052/639-276 lorena.kogej@dogma-nekretnine .com SANDRA MILETIĆ Agent s licencom Mob 091/988-5843 Telefon 052/639-276 sandra.miletic@dogma-nekretnine.com
