Beschreibung
TOP gepflegtes Einfamilienhaus mit Nebengebäude, großem Garten und Pool in Schönau an der Triesting
Objektdaten:
Kaufpreis: € 498.000,-
Wohnfläche Haupthaus ca. 160 m2
Wohnfläche Nebengebäude 48 m2
Gerätehaus 16m2
Grundfläche 1.048 m2
Bebaute Fläche 251 m2
Haupthaus:
EG 3 Zimmer, Küche, Bad, Vorraum, WC
DG: 2 Zimmer
KG: Heizraum, Abstellraum, Weinkeller
36,6m2
Garage 1 Stellplatz
Carport 1 Stellplatz
KFZ Abstellplätze 3
Pool, Solarheizung
HWBRef fGEE
Baujahr 1960
Bauart Althaus saniert.
Zustand sehr gut, Beziehbar nach Vereinbarung
Objektbeschreibung:
Das sehr gepflegte und geräumige Haupthaus wurde im Jahre 1953 in Ziegelmassivbauweise errichtet. Im Zuge eines Umbaues und einer Renovierung wurde das
Nebengebäude errichtet und das Dachgeschoß des Haupthauses ausgebaut. Ein neues Dach, die Wärmeschutzfassade und Kunststofffenster wurden installiert. Thermoverglasung und Jalousien sind im ganzen Haus vorhanden. Es bietet genügen Raum für eine große Familie. Das Nebenhaus ist als Einliegerwohnung zusätzlich nutzbar. Das wunderschöne sonnige und ruhige Grundstück mit Pool und automatischer Gartenbewässerung bietet genügen Platz für jede erdenkliche Freizeitaktivität. Eine Gartenlaube mit Griller runden das harmonische Bild ab. Ein Gartenhaus und genügend Stauräume für Hobby Werkstatt und Garten sind ebenfalls vorhanden.
Energie:
Thermoverglasung
Gas+Holz Zentralheizung
Stromanschluss 220/380 V
Ortswasserleitung und eigener Brunnen mit Brauchwasser und Pumpe vorhanden.
Internet, SAT-TV
Lage:
Das Haus befindet am Südwestrand der Gemeinde Schönau an der Triesting im Bezirk Baden in der Nähe von Bad Vöslau in einem Gartenviertel.
Die Nähe zu den Erholungsgebieten, Thermenregion Baden, dem Neusiedlersee, Semmering und Schneeberg und die Zentrale Lage zwischen Wiener Neustadt und Wien, sei erwähnt.
Ebenso der nahe gelegenem Autobahnanschluss zur A2, Südautobahn
Öffentlichen Verkehrsmittel (Busstationen und Bahnhof Leobersdorf) in der Nähe
Ausstattung:
Ziegel massiv Altbau renoviert mit Wärmeschutzfassade
Fließen, Laminat und Holzböden,
SAT-Anlage, Brunnen,
Jalousien und Thermofenster.
Garage mit el. Garagentor
Gartentor und Garteneinfahrt el.
Pool überdacht mit Solarheizung
Gartengrillstation
