Beschreibung
Die Villa wurde auf einem leicht terrassierten Grundstück von ca. 1450 m² in einem Wohn- und Landschaftsgebiet gebaut.
Die Wohnfläche von ca. 785 m² ist auf zwei oberirdische Etagen verteilt, plus ein Untergeschoss für den technischen Teil des Schwimmbads.
Im ersten Stock ist die Fläche wie folgt aufgeteilt: eine große Eingangshalle mit großen Fenstern, ein Doppelwohnzimmer mit Kamin, eine Panoramaterrasse, ein Esszimmer mit Zugang zur Veranda, von der aus man einen Blick auf den Luganer See hat, eine große und super ausgestattete Küche, ein Gäste-WC, ein Arbeitszimmer, ein Hauptschlafzimmer mit Bad und begehbarem Kleiderschrank, zwei Schlafzimmer mit Bädern und ein Mehrzweckraum/TV-Raum - Musik - Spiele, sowie eine Treppe, die in den unteren Stock führt.
Die untere Etage ist wie folgt aufgeteilt: Flur, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, ein Raum, der dem Kinobereich gewidmet ist, ein schönes SPA mit Schwimmbad, Sauna, türkischem Bad und Jacuzzi und ein schöner Fitnessraum mit Umkleideraum und Badezimmer. Auf dieser Etage befinden sich die Technik- und Service-Räume für die Villa.
Die Villa verfügt auch über eine Gästewohnung, die aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer besteht.
Eine Garage für 4 Autos und mehrere Außenstellplätze sind Teil des Anwesens.
Die Villa ist mit hochwertigen Materialien und viel Liebe zum Detail ausgestattet, die Heizung und die sanitären Anlagen werden mit erneuerbaren Energien betrieben, die gesamte Villa ist mit einer Hausautomation ausgestattet, große Glaswände machen die Räume sehr hell und bieten einen herrlichen Ausblick.
Der Garten, der die Villa umgibt, ist flach und leicht zu bewirtschaften.
Die Villa befindet sich in einem Gebiet mit öffentlichen Verkehrsmitteln und in unmittelbarer Nähe der amerikanischen Schule.
Mit dem Auto kann man von Montagnola aus in ca. 10 Minuten das Stadtzentrum von Lugano, den Flughafen, den Bahnhof und die Autobahnanschlüsse erreichen.
Verkaufspreis auf Anfrage
