Beschreibung
Betreten Sie die Welt des Luxus mit dieser Villa in Apulien, einem atemberaubenden Rückzugsort mit Pool, eingebettet im Herzen der malerischen Landschaft Apuliens, nur einen Steinwurf von der mittelalterlichen Stadt Oria entfernt. Diese Villa im apulischen Stil blickt auf eine 200-jährige Geschichte zurück und wurde sorgfältig renoviert und erweitert. Sie bietet modernen Komfort auf höchstem Niveau und behält gleichzeitig ihren authentischen Charme.
Wenn Sie durch die atemberaubende Auffahrt gehen, die durch ein elektrisches Tor gekennzeichnet ist, begrüßt Sie ein üppiger Garten voller üppiger Rasenflächen und Zierpflanzen. Der Garten gedeiht dank eines unterirdischen Bewässerungssystems. Die Villa in Apulien mit Pool steht stolz da, ihre traditionelle Steinfassade zeugt von ihrem reichen Erbe und die originalen Gewölbedecken verleihen dem Anwesen einen altmodischen Charme.
Das Innere dieser Villa in Apulien öffnet sich zu einem geräumigen und hell erleuchteten offenen Wohnbereich, der eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich neben einer voll ausgestatteten offenen Küche beherbergt. Dieser einladende Raum geht nahtlos in eine begehbare Terrasse auf der Rückseite der Villa über, die günstig am Pool liegt. Diese Terrasse ist der perfekte Ort zum Essen oder Entspannen im Freien.
Diese Villa verfügt über vier Schlafzimmer, die sorgfältig auf beiden Seiten des zentralen Wohnbereichs positioniert sind. Einer dieser Räume wurde geschmackvoll als Arbeits- oder Arbeitszimmer eingerichtet. Diese Villa in Apulien verfügt außerdem über zusätzliche Räume, darunter eine Bibliothek und einen Medienraum, die beide vielseitig genug sind, um bei Bedarf in zusätzliche Schlafzimmer umgewandelt zu werden. Die Villa bietet großzügige 140 Quadratmeter Wohnfläche, ohne die überdachte Terrasse auf der Rückseite und die Veranda auf der Vorderseite.
Die Rückseite der Villa in Apulien mit Pool verfügt über eine beeindruckende überdachte Terrasse, ein idyllischer Ort zum Mittag- oder Abendessen am Pool in den milden Sommermonaten. Der Pool erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 70 m² und bietet verschiedene Tiefen, ein Sprungbrett und ein Solarium für das ultimative Entspannungserlebnis.
Die Westseite der Villa beherbergt einen Grillplatz und eine Treppe, die zu einer schönen Dachterrasse führt. Hier genießen Sie einen Panoramablick auf die umliegende Landschaft und die Skyline von Oria. Die Dachterrasse ist mit 26 Solarpaneelen ausgestattet, wodurch die Energiekosten effektiv gesenkt werden.
Ein zusätzlicher 40 m² großer Anbau an der Nordseite dieser Villa in Apulien beherbergt einen Hauswirtschaftsraum, eine Außendusche und eine separate Toilette mit Waschbecken. Dieser Anbau umfasst auch einen Technikraum für die Verwaltung des Poolwassers und der Sonnenkollektoren sowie Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder und ein Auto.
Diese Villa in Apulien ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die sowohl für Heizung als auch für Kühlung sorgt, sowie mit einem cleveren elektrischen System, das in den kälteren Monaten automatisch die Wärme vom Kamin ins Wohnzimmer leitet. Die Villa verfügt außerdem über doppelt verglaste, einbruchsichere Fenster mit Insektenschutzgittern, die für Ihren Komfort und Ihre Sicherheit sorgen.
Die Villa liegt auf einem weitläufigen 4.500 m² großen Grundstück, das vollständig von einer Kombination aus Mauern und hohen grünen Hecken umgeben ist und das ganze Jahr über 100 % Privatsphäre bietet. Das Grundstück ist in einen üppigen Garten mit einer Vielzahl von Blumen und Zierpflanzen sowie einen sorgfältig gepflegten Olivenhain und Obstgarten unterteilt. Der Obstgarten beherbergt eine große Auswahl an Obstbäumen, darunter Feigen-, Apfel-, Birnen-, Pflaumen-, Orangen-, Mandarinen-, Zitrus-, Nuss-, Amarenkirschen- und Mandelbäume.
Direkt am Stadtrand von Oria gelegen, befindet sich diese zum Verkauf stehende Villa in Apulien in bester Lage, umgeben von anderen Villen in Apulien, die das ganze Jahr über von Einheimischen bewohnt werden. Diese Funktion verleiht der ruhigen Privatsphäre dieser Luxusimmobilie ein einladendes Gemeinschaftsgefühl.
