Beschreibung
Außergewöhnliches modernes Chalet: Swimmingpool, Sauna und Hamam in idyllischer Umgebung Entdecken Sie das außergewöhnliche zeitgenössische Chalet, eine prächtige 607 m² große Residenz aus dem Jahr 2022, ideal gelegen in der Stadt Xonrupt Longemer, am Rande des Waldes, wo zeitgenössischer Luxus herrscht fügt sich harmonisch in den Charme der Natur ein und bietet einen unvergleichlichen Zufluchtsort. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Wohlfühloase: Hallenbad, Sauna, Hammam, Whirlpool und Liegestühle, alles lichtdurchflutet dank großer Erkerfenster. Ein unvergleichliches Entspannungserlebnis Entdecken Sie im ersten Stock einen eleganten Wohnraum, der Lounge, Wohnzimmer und Küche kombiniert, mit einem spektakulären Meerwasseraquarium im Herzen des Wohnzimmers. Von diesem Bereich aus gelangen Sie durch eine prächtige versteckte Tür zu einem Apartment mit zwei Schlafzimmern, Bad, Wohnzimmer und privater Terrasse. Entdecken Sie im obersten Stockwerk einen perfekt eingerichteten Schlafbereich mit vier Schlafzimmern, die jeweils mit einem Badezimmer ausgestattet sind. eigenem Bad und eigenem Balkon. Darüber hinaus erwartet Sie ein Schlafraum mit vier Einzelbetten. Das gesamte Chalet bietet eine maximale Kapazität von 18 Personen. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses außergewöhnliche Chalet, das derzeit zu vermieten ist, eine lukrative Investition mit einem Jahreseinkommen von 145.600 € abzüglich der Concierge-Gebühren bietet, was einer Bruttorentabilität von 7,47 % entspricht. Sie verfügen außerdem über eine vollständige technische Akte bei der Agentur, um alle Vorteile zu erkunden. Ob als Hauptwohnsitz oder als Investition, dieses Chalet vereint Lebensqualität und finanzielle Möglichkeiten VIRTUELLER BESUCH auf Anfrage ISP-Preis: 1.900.000 € (Gebühren vom Verkäufer zu zahlen) Anthony Barbas - 06 66 73 03 71 BARBAS IMMOBILIER PRESTIGE Wohnfläche: 526 m² Grundfläche mit Garage: 607 m² Grundstücksfläche: 1900 m² Gebühren zu Lasten des Verkäufers. Energieklasse A, Klimaklasse A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung, ermittelt auf Basis der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 1880,00 € und 2544,00 €. Unsere Gebühren: Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: georisks.gouv.fr
